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Local commercial de 850 m² à vendre - rue Marcel Brot à NANCYLocal commercial d'environ 850 m², dont 524 m² de surface de vente, situé au sein d'un ensemble immobilier dynamique.Il bénéficie d'un beau linéaire de vitrines sur la rue Marcel Brot, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence de commerces destinés aux professionnels et aux particuliers, ainsi que d'activités liées aux loisirs et au sport, générant un flux régulier de visiteurs.À proximité immédiate, l'ouverture prochaine d'une boulangerie et d'une discothèque viendra renforcer l'animation du secteur et contribuer à un passage de clientèle tout au long de la journée et en soirée.Toutes activités commerciales sont envisageables, y compris la restauration, offrant une grande souplesse pour concrétiser votre projet d'implantation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Local commercial de 850 m² à louer - rue Marcel Brot à NANCYDans un ensemble immobilier dynamique, découvrez ce local commercial d'environ 850 m², dont 524 m² dédiés à la surface de vente, offrant un fort potentiel pour développer votre activité.Bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur la rue Marcel Brot, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une belle luminosité.L'environnement commercial est particulièrement dynamique : la zone accueille des commerces de vente aux professionnels et aux particuliers, ainsi que des activités de loisirs et de sports.L'ouverture prochaine d'une boulangerie et d'une discothèque dans les cellules voisines va contribuer au développement du flux de clientèle régulier tout au long de la journée et en soirée.Toutes activités commerciales sont envisageables, y compris la restauration, permettant une grande flexibilité dans votre projet d'implantation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Local commercial situé dans un emplacement privilégié à Metz.Contenu de l'offre :Lot n°1Ensemble de locaux comprenant une réserve, une cave, un local commercial, un laboratoire et un dégagement pour une surface totale d'environ 87 m² - Libre d'occupation Lot n°2 :Un local à usage commercial comprenant une cuisine et des toilettes pour une surface totale d'environ 135 m² - Libre d'occupationDate du bail : 07/07/2021Loyer annuel : 43 913 HT / HCLa surface totale disponible est d'environ 224 m². L'emplacement au coeur du centre historique de Metz, avec une clientèle potentielle variée composée à la fois de touristes et de résidents locaux, représente un avantage significatif pour toute entreprise.LES PLUS;- Centre piétonnier - A proximité des commerces - Forte affluenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Au centre ville de Metz, proche de la célèbre place Saint Louis, dans un immeuble historique, un localcommercial Non Occupant d'une surface de 72 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à METZ, dans un quartier dynamique et recherché.Bail : 15/10/2019Loyer annuel : 23 104 HT / HCLe projet présente une bonne rentabilité, avec un rendement estimé à 7.23 % environ flux locatif total.LES PLUS; - Grande vitrine - Parking à proximité - Proche des commerces - Zone piétonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Au coeur du Triangle Impérial, la rue Gambetta est reconnue pour son architecture remarquable. De nombreuses études notariales, cabinets d'avocats et banques y sont installées historiquement.L'opportunité d'investir dans un local de 47 m² environ au sein d'une copropriété à proximité de la gare s'offre à vous avec une rentabilité actuelle acte en main de 7.58 % environDate du Bail : 01/04/2016Loyer annuel : 22 316 HT / HCLES PLUS; - Quartier prestigieux - Parking à proximité - Face à la Gare SNCF de Metz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
À Vendre : Local Commercial au RDC à MetzAdresse: En Nicolairue, MetzDescription: Situé au coeur de Metz, ce charmant local commercial bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la place Saint Louis et de la place Coislin. Idéal pour ceux qui cherchent à établir ou à développer leur entreprise dans un quartier dynamique, ce local est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.Caractéristiques:Surface totale d'environ 137 m²Emplacement bien desserviVisibilité depuis en ange de rueTrès bon état intérieurDate du Bail : 01/04/2017Vacant au 01/04/2026Loyer annuel : 27 748 HT / HCLe projet présente une bonne rentabilité, avec un rendement estimé à 7.91 % environ flux locatif total.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
Situé dans le quartier des étudiants à Metz, au sein d'une copropriété de 8 lots , deux locaux commerciaux d'une surface totale de 127 m² comprenant :Lot 1: Local de commerce au RDC et une habitation au R+1 surface totale 120 m² environDate du bail : 18/07/2018Loyer annuel : 19 406 HT / HCLot 2: 1 Distributeur Automatique de Billets(DAB) surface 17 m² environDate du Bail : 30/06/2016Loyer annuel : 6 676 HT / HCLoyer global : 26.082 Le projet présente une bonne rentabilité, avec un rendement estimé à 7.53 % environ flux locatif total.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Au coeur du quartier du sablon et de sa place animée Saint liviez, venez profiter de cet emplacement à l'esprit village.Caractéristiques du bien :Surface totale : 232 m² environRDC (Rez-de-chaussée) : 159,7 m² environ6 bureaux lumineux1 kitchenette équipée2 dégagements2 sanitairesDivers placards pour rangementSous-sol : 72,5 m² environCave spacieuse pour stockageUn local professionnel et commercial bien situé, offrant un grand potentiel pour votre projet d'installation. Belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS ; - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Beaux volumes - Parking public à proximité Belle opportunité à saisir ! Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
NÉOTERRA Nouveau pôle d'activités économique et médicalFace à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.Un ensemble moderne et équilibré +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux Environ 640 places de parking dont un parking siloUn emplacement stratégique Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN) Accès immédiat A31 / A4 Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique Espaces livrés bruts, aménageables sur mesureConditions commerciales Bureaux : 2 200 / m² SP HT HD Participation : 850 / m² SPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)- Accès immédiat aux axes A31 / A4- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la cliniqueArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
NÉOTERRA Nouveau pôle d'activités économique et médicalFace à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.Un ensemble moderne et équilibré +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux Environ 640 places de parking dont un parking siloUn emplacement stratégique Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN) Accès immédiat A31 / A4 Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique Espaces livrés bruts, aménageables sur mesureConditions commerciales Bureaux : 2 200 / m² SP HT HD Participation : 850 / m² SPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)- Accès immédiat aux axes A31 / A4- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la cliniqueArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
Situé au début de la célèbre rue Serpenoise du centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier et profitant d'une jolie vitrine, la cellule 1, une cellule commerciale répartie sur 2 niveaux composée comme suit :- Au RDC une surface de 297,94 m² environ- Une vitrine- Un SOUS SOL d'une surface d'environ 155,08 m²Les PLUS; - Coeur de ville historique et piétonnier.- Excellente visibilité commerciale.- Belle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
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Situé au début de la célèbre rue Serpenoise du centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier et profitant d'une jolie vitrine, la cellule 2, une cellule commerciale répartie sur 2 niveaux composée comme suit :- Au RDC une surface de 403,13 m² environ dont 300 m² de surface de vente- Une vitrine- Un SOUS SOL d'une surface d'environ 194,80 m²Les PLUS; - Coeur de ville historique et piétonnier.- Excellente visibilité commerciale.- Belle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
NÉOTERRA Nouveau pôle d'activités économique et médicalFace à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.Un ensemble moderne et équilibré +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux Environ 640 places de parking dont un parking siloUn emplacement stratégique Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN) Accès immédiat A31 / A4 Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique Espaces livrés bruts, aménageables sur mesureConditions commerciales Bureaux : 2 350 / m² SP HT HD Participation : 850 / m² SPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)- Accès immédiat aux axes A31 / A4- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la cliniqueArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 133 m² environ est disponible à la vente.Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
NÉOTERRA Nouveau pôle d'activités économique et médicalFace à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.Un ensemble moderne et équilibré +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux Environ 640 places de parking dont un parking siloUn emplacement stratégique Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN) Accès immédiat A31 / A4 Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique Espaces livrés bruts, aménageables sur mesureConditions commerciales Bureaux : 2 350 / m² SP HT HD Participation : 850 / m² SPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)- Accès immédiat aux axes A31 / A4- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la cliniqueArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
A vendre - un local commercial occupé, spécial investisseur - METZSitué 11 boulevard Robert Serot à Metz, bénéficier d'un emplacement stratégique à quelque minutes à pieds du centre ville, le bien profite d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.Ce local commercial constitue une opportunité d'investissement attractive avec une rentabilité de 7% acte en main.Cet actif sécurisé représente une belle opportunité patrimoniale pour tout investisseur souhaitant développer son portefeuille immobilier dans un secteur dynamique et recherché.Les PLUS : - Visibilité - Facilement accessible - Attractivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Implantée au sein d'Actisud, première zone commerciale de Moselle, cette vaste cellule commerciale d'environ 715 m² vous offre une opportunité idéale pour développer votre activité.Le local se compose de : Un showroom spacieux d'environ 450 m², parfait pour mettre en valeur vos produits,Une réserve de environ 136 m²,Une mezzanine de environ129 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.Bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une visibilité de premier ordre, ce local constitue un véritable atout pour attirer une clientèle régulière et pérenniser votre activité. Un accès camion situé à l'arrière permet le déchargement direct dans la réserve, facilitant l'organisation logistique. Le local est entièrement indépendant, sans aucune contrainte liée à des tiers.LES PLUS ; - Idéalement situé - Belle visibilité - Qualité de finition et grande vitrine - Accés camion à la réserveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ 695 m² + mezzanine FAÇADE A31Situé en façade directe de l'A31, au sein d'un ensemble immobilier mixte (commerce et activité) en copropriété, ce local en angle bénéficie d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Il comprend :- un rez-de-chaussée de 556 m² de surface au sol,- et une mezzanine de 550 m² environ pour du stockage léger.Il bénéficie par ailleurs de 13 places de parking privatives situées directement devant le local.Les atouts du local :- En bordure immédiate de l'A31, sortie 16 depuis Nancy, sortie 15 depuis Toul, direction Velaine-en-Haye.- Belle visibilité- Accès rapide : À 10 min de Nancy / À 10 min de ToulEnvironnement dynamique :À proximité immédiate d'une importante zone logistique, générant un flux régulier de professionnels.Idéal pour : Commerce spécialisé, showroom, activité artisanale avec accueil client, entreprise souhaitant une vitrine en entrée de zone...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
