NANCY 54000
Adresse : Sur demande
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 850 m²
NANCY 54000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 54.16052
Description
Local commercial de 850 m² à vendre - rue Marcel Brot à NANCY
Local commercial d'environ 850 m², dont 524 m² de surface de vente, situé au sein d'un ensemble immobilier dynamique.
Il bénéficie d'un beau linéaire de vitrines sur la rue Marcel Brot, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.
L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence de commerces destinés aux professionnels et aux particuliers, ainsi que d'activités liées aux loisirs et au sport, générant un flux régulier de visiteurs.
À proximité immédiate, l'ouverture prochaine d'une boulangerie et d'une discothèque viendra renforcer l'animation du secteur et contribuer à un passage de clientèle tout au long de la journée et en soirée.
Toutes activités commerciales sont envisageables, y compris la restauration, offrant une grande souplesse pour concrétiser votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Localisation dans le secteur Nancy
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nancy
La Zone d'activités Marcel Brot est située en entrée de ville :
- Accès direct A330.
- A 10 mn du centre-ville de Nancy,
- A 15 mn de la gare TGV de Nancy,
- Ligne de bus dans la rue.
Elle regroupe des commerces de vente aux professionnels, de vente aux particuliers (Conforama, Eurocycles, SPE, Sergeant Est...) et des activités de loisirs, sports et restaurant (Cosmic Jump 54, Escape Hunt, Basic Fit, La Cave de Léon...).
- Accès direct A330.
- A 10 mn du centre-ville de Nancy,
- A 15 mn de la gare TGV de Nancy,
- Ligne de bus dans la rue.
Elle regroupe des commerces de vente aux professionnels, de vente aux particuliers (Conforama, Eurocycles, SPE, Sergeant Est...) et des activités de loisirs, sports et restaurant (Cosmic Jump 54, Escape Hunt, Basic Fit, La Cave de Léon...).
Prestations
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Chauffage : climatisation réversible
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Eclairage : dalles néons
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Eclairage : spots
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Etablissement recevant du public (ERP)
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Locaux Personne à Mobilité Réduite
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Parkings : communs en foisonnement
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Revêtement de sol : carrelage
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RIA (Robinet d'Incendie Armé)
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Sanitaires
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Vestiaires
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Vitrine
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Réserves
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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C
D
E
F
G
E : 308 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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F
G
A : 8 kw