Référence : 2208716-0L

A louer - Cases commerciales - Belle visibilité

VALLIQUERVILLE 76190 – Obtenir l'adresse exacte
90 € HT/HC/m²/an
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De 211 m² à 451 m²
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Disponibilité 01/12/2026

Description

Arthur Loyd vous propose à proximité immédiate de Yvetot donc de la RD 6015 et de l'A29, un ensemble de locaux commerciaux sur une zone commerciale qui vient de sortir de terre.

Déjà sur place : terrains de Paddle et l'enseigne de boulangerie Feuillette

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Prestations et équipements

  • Arthur Loyd Dieppe vous propose deux locaux commerciaux neufs au centre du pays de Caux à 5mns du centre ville d'Yvetot sur la RD 6015, axe départementale direct entre Tôtes et Le Havre.

  • L'usage peut être du commerce ou de l'activité (artisanat, négoce, bureaux, professions libérales...)

  • Leurs surfaces sont respectivement de 211 et 240m2

  • Ils sont isolés bardage et couverture conformément à la réglementation en vigueur.

  • Dalle béton

  • Les fluides et énergie sont en attente

  • Une réservation (conduit et emplacement) pour dispositif de chauffage)

  • Places de stationnement affectées au locaux

  • Prévoir les aménagements intérieurs

  • Ils font partis d'une zone commerciale nouvellement créée de 12 cases où sont déjà actées l'installation de cours de Paddle et de l'enseigne de boulangerie Feuillette, gage de flux de clientèle.

  • Surface RDC : 211 m²

Localisation et Transports

SNCF Yvetot (Gare SNCF) à 10mns

Autoroute A29 (axe Amiens - Le Havre) et A150 (axe Yvetot - Rouen) à 15 mns environ

Route Cette zone commerciale se trouve sur la RD 6015 qui relie Tôtes au Havre

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCCommerce2401er décembre 202690 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCCommerce2111er décembre 202690 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total451 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 211m² à 451m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Olivier Neel
Olivier NEEL Rouen
06 70 08 42 54

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