Locaux commerciaux à louer à ROUEN 76000

À louer : prestigieux local commercial de 133 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Marc à Rouen. Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un cadre privilégié.

• Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 133 m², profitant d'une grande vitrine (20 mètres linéaires) sur une place majeure et structurante de Rouen.

• Le local offre un bel espace de vente avec ses 5 vitrines.

• A l'arrière du local, on retrouve les accès ;

• Cuisine kitchenette avec accès cour,

• Un bureau clos,

• Un espace archive,

• Une cave.

• Les équipements du local sont :

• Faux-plafond avec luminaires led,

• Huisseries double vitrage en aluminium,

• Courants Forts / Courants Faibles en goulotte périphérique,

• Mise en conformité de l'extraction par le bailleur.

• ERP : 5ème catégorie

• Nombre de vitrines : 5

•   - Linéaire vitrine 20 mètres

• Surface RDC : 132,5 m²

• Angle de rue : oui

• Cave :61 m²