Locaux commerciaux à louer à PETIT COURONNE 76650

Dernier local commercial disponible au sein d'un programme mixte d'envergure.

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial idéalement situé, livré Brut, fluides en attente, bénéficiant de nombreuses places de stationnement.

• En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, dans un immeuble dédié à un pôle de service, un local commercial d'une superficie d'environ 272 m2, pouvant être divisible, disponible dès maintenant à la location

• Le local est livré Brut de béton, fluides en attente, vitrine posée.

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• Ossature béton

• Toiture terrasse avec skydome de désenfumage dans les escaliers

• Le chauffage et le rafraîchissement seront assurés par un système de pompe à chaleur qui sera installée en toiture terrasse. Les modules terminaux et leurs alimentations horizontales en plénum seront à la charge du preneur

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• Local fibre optique

• Il est prévu un local fibre optique au rez-de-chaussée de chaque immeuble

• Câblage informatique à la charge du preneur

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• Immeuble 100% PMR

• PARKING/Immeuble

• Jouissance de 59 places de parking dédié au pôle service.

• Frais de gestion de 3% du loyer HT HC.

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 272 m²