Référence : 2210555-0L

Local commercial à louer

MARTIN EGLISE 76370 – Obtenir l'adresse exacte
150 € HT/HC/m²/an
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180 m²
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Disponibilité 01/02/2027

Description

Arthur Loyd vous propose un local commercial de 180m2 idéalement situé face à l'hypermarché Leclerc et à proximité immédiate des axes principaux et zones d'activité à la sortie de Dieppe

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Prestations et équipements

  • Arthur Loyd Dieppe vous propose, face à l'hypermarché Leclerc, à proximité immédiate des grands axes vers Eu, vers Rouen et proche des zones d'activité Louis Delaporte et Eurochannel, un local commercial de 180m2.

  • Il dispose d'une surface de 80m2 en configuration showroom ou commerce et d'une réserve à l'arrière de 100m2 brute.

  • Il dispose de l'électricité avec compteur Linky et d'une arrivée de gaz.

  • La façade est une grande baie vitrée en aluminium qui offre une belle luminosité.

  • La rénovation récente de l'ensemble commerciale vous assure des matériaux performants et des normes récentes de réhabilitation.

  • Le site comprend 42 places de stationnement à disposition, exclusivement réservées pour les commerces de cette zone commerciale.

  • Sa situation surélevée par rapport à la route principale, lui offre une belle visibilité. D'autres commerces mitoyens propose un attrait complémentaire à ce site.

  • Ce local est prêt à accueillir votre activité et commencer sans travaux

  • Surface RDC : 180 m²

Localisation et Transports

Port Port de Dieppe (Maritime - Commerce)

Borne de recharge Bricomarché - Rouxmesnil-Bouteilles (Bornes de recharge)

SNCF Gare de Dieppe qui dessert Rouen et Paris à 7mns

Route À proximlité immédiate de l'axe Dieppe /Eu qui vous mène en 20mns à Penly

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux1801er février 2027150 m²/an HT HC900 an HT20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total180 m²

42 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 180m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Olivier Neel
Olivier NEEL Rouen
06 70 08 42 54

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