Description

Idéal profession libérale, 2 locaux professionnels situés dans un environnement calme, offrant un cadre verdoyant

Prestations et équipements

Situé entre Ile de France et Normandie, sur un terrain arboré d'env 8 000 m2, dans un local commercial plus vaste, 2 locaux commerciaux composés de :
1 local commercial de 53 m2 immédiatement disponible, proposant 1 pièce principale avec accueil d'env 35, 5 m2, 2 espaces cloisonnés d'env 6,70 m2 chacun, et 1 sanitaire.
1 local commercial d'env 79 m2 composé d'un accueil, de 4 bureaux et d'un sanitaire.
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Faux plafond
Parquet
Chauffage électrique
Les locaux disposent de baies vitrées donnant sur le parc arboré
Un grand parking stabilisé commun dessert l'ensemble.
Surface RDC : 132 m²

Bus Grand Val (73, 72)

Autoroute A13 à 10 min

SNCF Gare à 5 min

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	79	1er juin 2026	160 m²/an HT HC	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	53	Immédiate	160 m²/an HT HC	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel d'avance
Total		132 m²

2 lots de 53m² à 132m² disponibles

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation