Description

Idéal Négoce - Bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant

Prestations et équipements

Arthur Loyd Evreux vous propose au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, une cellule commerciale d'environ 1 121 m² offrant :
Dalle béton traitée Quartz
Toiture bac acier avec panneaux translucides
Charpente métallique Ht min 3,40m max 5,10m
Éclairage tubulaire
Une réserve d'env. 45 m2
Sanitaires et douche
Mur séparatif coupe-feu
1 porte sectionnelle et 1 porte coulissante
Accès PMR
Stationnement en façade
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
Würth, Screwfix, Pum, H-Tube, Lariviere,...
Une surface de vente d'environ 1 061 m²
2 vitrines de 5 m équipées de rideaux métalliques
Surface RDC : 1121 m²

Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre

Étage	Type	Surfaces	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Commerce	1 061		15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Réserve	45		15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Sanitaires	15		15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Commerce	1 121	2 250 an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		1 121 m²

4 lots de 1121m² disponibles

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation