Locaux commerciaux à vendre ou à louer Lyon 9ème divisibles avec terrasses

Situés dans le secteur dynamique de Lyon 9ème, ces locaux commerciaux neufs au sein du programme ENOVA offrent une surface totale d'environ 955 m², divisibles en 4 lots pour s’adapter à différents projets professionnels. Deux des lots bénéficient d’une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. Implanté face à la clinique de la Sauvegarde, ce site profite d’un environnement attractif et d’une proximité immédiate avec la zone d’activités TECHLID ainsi que de nombreux services et commerces.



L’ensemble immobilier dispose d’un très bon ratio de places de parking, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. L’accessibilité est optimale grâce aux principaux axes routiers et à la présence de plusieurs lignes de bus et du métro D qui dessert la gare de Vaise en moins de dix minutes. La gare SNCF de Vaise, ainsi que les gares TGV Lyon Part-Dieu et Perrache, sont également aisément accessibles, renforçant la connectivité du site.



Ces locaux modernes vous permettront d’installer votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel, modulable et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Lyon.

• Proximité immédiate de la clinique de la Sauvegarde

• Proximité du pôle d’activités TECHLID

• Proximité de nombreux services

• Proximité de commerces

• Surfaces hors parties communes

• Locaux livrés brut de béton

• Fluides en attente

• Parkings intérieurs pour véhicules électriques

• Prix de 1 800 euros par unité HT

• Surface au rez-de-chaussée de 756 m²