Locaux commerciaux neufs à louer à Lyon 6ème avec rooftop végétalisé

Découvrez des locaux commerciaux neufs à louer au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 6ème, dans le projet Bloom situé au sein de l’Ilot Lafayette. L’immeuble se distingue par des prestations haut de gamme dont un patio aménagé propice à la détente, ainsi qu’un rooftop commun végétalisé offrant un espace extérieur exceptionnel. Deux surfaces commerciales sont disponibles, l’une de 233,12 m² et l’autre de 195,88 m², toutes deux bénéficiant d’une excellente visibilité sur une rue passante. Les utilisateurs profiteront d’un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. Le bâtiment propose également de nombreux services et certifications environnementales. La situation centrale assure un accès facilité aux transports en commun et à de nombreux équipements. Venez visiter rapidement ces espaces uniques dans un immeuble indépendant, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et de toutes commodités.

• Accès immédiat à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu

• Présence d’un parking à proximité immédiate

• Borne de recharge électrique à proximité

• Accès rapide à plusieurs lignes de bus

• Accès rapide au métro ligne B

• Accès rapide au tramway ligne T1

• Accès rapide au tramway ligne T4

• Accès direct au périphérique lyonnais

• Accès direct à l’autoroute A42

• Proximité du port fluvial de Lyon

• Certifications visées

• HQE bâtiment durable niveau excellent

• RE 2020

• Breeam Excellent

• BBCA niveau performant

• R2S niveau 2 étoiles

• Osmoz

• Biodivercity

• Patio aménagé

• 66 utilisateurs par niveau

• 30% des espaces aménageables en salles de réunion

• 100% des postes de travail en premier jour

• Hauteur sous plafond de 2,65 mètres

• Faux plancher technique

• Brise soleil orientables extérieurs côté sud

• Brise soleil orientables extérieurs côté ouest

• Stores intérieurs côté nord

• Stores intérieurs côté est

• Eclairage LED

• Réseau Smart Building

• Raccordement au réseau de chaleur urbain

• Plafonds hybrides réversibles 4 tubes

• Esplanade de 1300 m²

• Rooftop végétalisé aux 7ème et 8ème étage

• Terrasse aménagée aux 7ème et 8ème étage

• Surface totale rooftop et terrasse 453 m²

• 42 places de stationnement

• 60% des places de stationnement précâblées

• 2 emplacements IRVE

• 2 emplacements motos

• 34 places vélos en rez-de-chaussée

• 3 réserves de 87 m² en sous-sol

• Local commercial de 280 m² disponible

• Local commercial de 235 m² disponible

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée de 429 m²