Locaux commerciaux neufs à louer à Lyon 6ème avec rooftop végétalisé

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 2156362-0L

Description

Découvrez des locaux commerciaux neufs à louer au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 6ème, dans le projet Bloom situé au sein de l’Ilot Lafayette. L’immeuble se distingue par des prestations haut de gamme dont un patio aménagé propice à la détente, ainsi qu’un rooftop commun végétalisé offrant un espace extérieur exceptionnel. Deux surfaces commerciales sont disponibles, l’une de 233,12 m² et l’autre de 195,88 m², toutes deux bénéficiant d’une excellente visibilité sur une rue passante. Les utilisateurs profiteront d’un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. Le bâtiment propose également de nombreux services et certifications environnementales. La situation centrale assure un accès facilité aux transports en commun et à de nombreux équipements. Venez visiter rapidement ces espaces uniques dans un immeuble indépendant, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et de toutes commodités.

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Localisation dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

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Accès au local commercial dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3

Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13

Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38

Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1

Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C9

Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C25

SNCF Gare Lyon-Part-Dieu

Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B

Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1

Tram Thiers Lafayette Ligne T4

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon

Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon

Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape

Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial fret

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking Part-Dieu 42 rue Barrier

Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
E1	RDC	Locaux Commerciaux	233 m²	330,00 € m²/an HT HC
E2	RDC	Locaux Commerciaux	196 m²	330,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 429 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 195.88m² à 429m² disponibles

Prestations

Accès immédiat à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Présence d’un parking à proximité immédiate
Borne de recharge électrique à proximité
Accès rapide à plusieurs lignes de bus
Accès rapide au métro ligne B
Accès rapide au tramway ligne T1
Accès rapide au tramway ligne T4
Accès direct au périphérique lyonnais
Accès direct à l’autoroute A42
Proximité du port fluvial de Lyon
Certifications visées
HQE bâtiment durable niveau excellent
RE 2020
Breeam Excellent
BBCA niveau performant
R2S niveau 2 étoiles
Osmoz
Biodivercity
Patio aménagé
66 utilisateurs par niveau
30% des espaces aménageables en salles de réunion
100% des postes de travail en premier jour
Hauteur sous plafond de 2,65 mètres
Faux plancher technique
Brise soleil orientables extérieurs côté sud
Brise soleil orientables extérieurs côté ouest
Stores intérieurs côté nord
Stores intérieurs côté est
Eclairage LED
Réseau Smart Building
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Plafonds hybrides réversibles 4 tubes
Esplanade de 1300 m²
Rooftop végétalisé aux 7ème et 8ème étage
Terrasse aménagée aux 7ème et 8ème étage
Surface totale rooftop et terrasse 453 m²
42 places de stationnement
60% des places de stationnement précâblées
2 emplacements IRVE
2 emplacements motos
34 places vélos en rez-de-chaussée
3 réserves de 87 m² en sous-sol
Local commercial de 280 m² disponible
Local commercial de 235 m² disponible
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 429 m²

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DPE & GES

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Diagnostics DPE en cours de réalisation

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