Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce local commercial d'environ 137 m² est proposé à la location au 41 cours Gambetta. Il comprend 77,30 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, permettant divers aménagements selon les besoins de votre activité. L'établissement se trouve sur un axe urbain dynamique, au cœur d'un secteur animé regroupant commerces et services de proximité.
L'accessibilité est un point fort grâce à la proximité immédiate des transports en commun, dont les lignes de métro B et D à Saxe-Gambetta. La zone bénéficie également de plusieurs arrêts de bus et d'une station de tramway, facilitant les déplacements. Ce local offre ainsi un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un quartier vivant et accessible.
Présence de nombreux commerces à proximité
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement dynamique et urbain
Services de proximité variés
Fibre optique
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 77,3 | 31 décembre 2026 | 1 370 TTC/an (base2026) | A la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 60,3 | 31 décembre 2026 | A la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 137,6 m² |
2 lots de 137.6m² disponibles