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Référence : 2200862-0L

A louer - Commerce - Lyon 3ème Gambetta

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
153 € HT/HC/m²/an
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138 m²
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Disponibilité 31/12/2026
Locaux commerciaux - Location - LYON - 69003 - 137.6-137.6 - 7953771
Locaux commerciaux - Location - LYON - 69003 - 137.6-137.6 - 7953772
Locaux commerciaux - Location - LYON - 69003 - 137.6-137.6 - 7953773
Locaux commerciaux - Location - LYON - 69003 - 137.6-137.6 - 7953774
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Locaux commerciaux - Location - LYON - 69003 - 137.6-137.6 - 7953775

Description

Vous recherchez une surface commerciale dans le 3? arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un local d'environ 137 m², situé au 41 cours Gambetta. Il se compose de 77,30 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² en sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implanté sur un axe urbain dynamique.

Situé au coeur d'un environnement mêlant commerces et activités de proximité, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au réseau TCL, notamment aux lignes de métro B et D à proximité de Saxe-Gambetta.

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Prestations et équipements

  • Fibre optique

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Saxe - Gambetta (Ligne C4, Ligne C11, Ligne C12, Ligne C14, Ligne PL2)

M Métro Lyon Saxe - Gambetta (Ligne D, Ligne B)

T Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1)

Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)

Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)

Parking Saxe Gambetta - Villeroy (Parking)

Borne de recharge LY310 - Aristide Briand (Bornes de recharge)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux77,331 décembre 20261 370 TTC/an (base2026)A la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Trimestriel d'avance
Sous-Sol Locaux Commerciaux60,331 décembre 2026A la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Trimestriel d'avance
Total137,6 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 137.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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