Location local commercial Lyon 2eme avec mezzanine et visibilité

Ce local commercial à louer à Lyon 2ème profite d'une situation privilégiée Rue Président Edouard Herriot, à proximité immédiate de la Place des Jacobins. Il propose une surface de 22 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d'environ 11 m², offrant ainsi des espaces adaptés à divers besoins professionnels. Le local a récemment été rénové pour répondre aux attentes actuelles et bénéficie d'une visibilité remarquable dans un environnement commercial dynamique. Les aménagements incluent un éclairage par luminaires dans un faux plafond, une climatisation réversible, un revêtement de sol en carrelage, une issue de secours, une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'une vitrine de 5 mètres linéaires. Situé sur la Presqu'île lyonnaise, ce local dispose d'un bail dérogatoire de 3 ans maximum et exclut la restauration avec cuisson.