Référence : 1362494-0L

Local commercial à louer Lyon 2 dans Le Monolithe quartier Confluence

LYON 69002 – Obtenir l'adresse exacte
251 € HT/HC/m²/an
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156 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ce local commercial de 155 m² est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble emblématique Le Monolithe, en plein cœur du quartier dynamique de la Confluence à Lyon 2. Idéal pour implanter votre société, il bénéficie d’un environnement attractif et d’une visibilité optimale. L’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, ainsi que la gare SNCF TGV Perrache à deux pas. Les principaux axes routiers comme l’A7 vers Marseille et l’A6 en direction de Paris sont rapidement accessibles depuis l’adresse. Cette opportunité rare vous permet de profiter d’un emplacement stratégique et recherché, au sein d’un quartier en plein essor, propice au développement de votre activité professionnelle. Contactez Mme Zabar pour organiser une visite et obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

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Prestations et équipements

  • Immeuble emblématique Le Monolithe

  • Adresse en plein cœur du quartier Confluence

  • Surface de 155 m² disponible

  • Local commercial en rez-de-chaussée

  • Surface RDC indiquée à titre informatif

Localisation et Transports

Accès en voiture par Cours Charlemagne

Accès rapide aux autoroutes A7 direction Marseille

Accès rapide à l’autoroute A6 direction Paris

Accès rapide à l’autoroute A42-A43 direction Grenoble Chambéry

SNCF Gare TGV Perrache à proximité

TCL Bus ligne 63 à proximité

TCL Bus ligne S1 à proximité

TCL Tramway T1 station Hôtel des Régions à proximité

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux155,5Immédiate1 700 /an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Trimestriel d'avance
Total155,5 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 155.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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