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Référence : 1082922-0

Local commercial à louer à Bron dans la Clairière avec gaine d'extraction

BRON 69500 – Obtenir l'adresse exacte
80 €/an/m² HT HC
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1 369 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux commerciaux - Location - BRON - 69500 - 86-1369.4 - 7554529
Locaux commerciaux - Location - BRON - 69500 - 86-1369.4 - 7554530
Locaux commerciaux - Location - BRON - 69500 - 86-1369.4 - 7554531
Locaux commerciaux - Location - BRON - 69500 - 86-1369.4 - 7554532
Locaux commerciaux - Location - BRON - 69500 - 86-1369.4 - 7554533
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Locaux commerciaux - Location - BRON - 69500 - 86-1369.4 - 7554532
Locaux commerciaux - Location - BRON - 69500 - 86-1369.4 - 7554533

Description

Découvrez à Bron, au cœur du nouveau quartier la Clairière, plusieurs locaux commerciaux disponibles à la location. Parfaitement adaptés pour des activités de restauration, boulangerie ou snacking, ces espaces bénéficient d'une terrasse possible et d'une gaine d'extraction déjà présente dans chaque local.



Les surfaces proposées sont de 250 m² et 227,8 m², offrant la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec un flux de clientèle assuré par la proximité des immeubles de bureaux, des habitations et de l'hôpital.



Le site est particulièrement bien desservi grâce à la proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas, proposant ainsi un emplacement central et facilement accessible pour votre activité.

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Prestations et équipements

  • Proximité du périphérique

  • Proximité de la Route de Genas

  • Environnement avec bureaux

  • Environnement avec habitations

  • Environnement avec hôpital

  • Fluides en attente

  • Locaux livrés brut de béton

  • Vitrines posées

  • Accès PMR

  • Activités autorisées restauration

  • Surface RDC 1369,4 m²

Localisation et Transports

Bus De Tassigny Curial C15

Bus De Tassigny Curial 24

Bus De Tassigny Curial 79

Tram Les Alizés TRAMWAY T2

Tram De Tassigny Curial TRAMWAY T5

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux227,8Immédiate161,98 HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC 2 326,6 HD/m²Trimestriel d'avance
RDC 1aLocaux Commerciaux163,2Immédiate168,86 m²/an HT HC30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC 2 273,28 m² HTTrimestriel d'avance1a
RDC 2bLocaux Commerciaux124,1Immédiate151,22 m²/an HT HC30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC 2 377,12 m² HTTrimestriel d'avance2b
RDC 1bLocaux Commerciaux92,3Immédiate150,98 m²/an HT HC30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC 2 708,56 m² HTTrimestriel d'avance1b
RDCBat F L1Locaux Commerciaux363Immédiate80 m²/an HT HC3,28 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Trimestriel d'avanceL1
RDCBat F L3Locaux Commerciaux112Immédiate183 m²/an HT HC3,28 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Trimestriel d'avanceL3
RDCBat F L2Locaux Commerciaux110Immédiate183 m²/an HT HC3,26 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Trimestriel d'avanceL2
RDCBat F L5Locaux Commerciaux91Immédiate330 m²/an HT HC3,54 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Trimestriel d'avanceL5
RDCBat F L4Locaux Commerciaux86Immédiate183 m²/an HT HC3,29 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Trimestriel d'avanceL4
Total1 369,4 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 86m² à 1369.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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