LOCAL COMMERCIAL 1 140 m² - EMPLACEMENT PREMIUM À MONTBRISON

Une implantation stratégique pour une activité commerciale d'envergure.



En exclusivité, découvrez ce vaste local commercial d'environ 1 140 m², implanté sur un emplacement premium à Montbrison.



Bénéficiant d'une très bonne visibilité, d'un accès rapide et de places de stationnement directement devant le local, ce site réunit les principaux critères recherchés pour l'implantation d'une activité commerciale nécessitant une surface importante et une accessibilité optimale.



UNE GRANDE SURFACE COMMERCIALE :

Le local propose une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant de larges espaces d'exposition et de vente :



Environ 987 m² de surface de vente

Environ 85 m² de réserve

Environ 68 m² de bureaux et sanitaires

Stationnements à proximité immédiate du local

Très bonne visibilité

Accès rapide

ERP 5e catégorie

Disponibilité immédiate



Cette configuration permet d'imaginer aussi bien l'implantation d'une enseigne commerciale, d'un showroom, d'un commerce spécialisé ou d'une activité nécessitant une importante surface d'exposition.



UN EMPLACEMENT PENSÉ POUR LA VISIBILITÉ :

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Sa visibilité et son accessibilité permettent de conjuguer présence commerciale, confort d'accès pour la clientèle et fonctionnalité pour l'exploitation quotidienne.



Les places de stationnement situées devant le local constituent également un véritable avantage pour les activités accueillant une clientèle régulière.



Les points forts :

1 140 m² au total

Près de 1 000 m² de surface de vente

Grande réserve de 85 m²

68 m² de bureaux et locaux sociaux

Emplacement premium à Montbrison

Très bonne visibilité

Stationnement directement devant le local

Accès rapide

ERP 5e catégorie

Disponibilité immédiate

Local idéal pour une enseigne, un showroom ou un commerce de grande surface



UNE OPPORTUNITÉ RARE À MONTBRISON :

Par ses volumes, sa visibilité et sa configuration, ce local constitue une solution particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant développer une activité commerciale de grande envergure ou renforcer sa présence sur le bassin de Montbrison.



Un emplacement premium, une surface exceptionnelle et une configuration immédiatement exploitable : une adresse à découvrir pour tout projet d'implantation commerciale ambitieux.

• Le local se compose d'un grand espace de vente d'environ 987 m², d'une réserve d'environ 85 m² et d'un espace de bureaux et sanitaires de 68 m².

• Des places de stationnement sont mises à disposition devant le local.

• Le local dispose d'une bonne visibilité et d'un accès rapide.

• Charges 90 euros/mois.

• ERP : 5ème catégorie

• Visibilité :Très bonne

• Surface RDC : 0 m²

• Arrière boutique : oui

• Réserve :85 m²

• Sanitaires : oui