Description

À proximité des axes autoroutiers

Bon accès camions

Prestations et équipements

Au sein d'un immeuble indépendant comprenant 3 lots : 1 local d'activité sur 2 niveaux avec showroom de présentation et 12 mL de vitrines.
Construction :
Structure métallique
Bardage double peau
Sols béton
Activité : 500 m² sur 2 niveaux
Accès par SAS portes à double battant avec rideau électrique
Local aménagé sur deux niveaux reliés par un large escalier métallique
Très belles prestations
RDC : Showroom + annexe + cuisine et locaux sociaux
R+1 : Showroom + 2 bureaux
Faux plafond
Sol dalle béton peinte - parquet stratifié
Climatisation réversible
Sanitaires
4 Parkings privatifs
Hauteur rez-de-chaussée : 2,56 m - Hauteur étage : 2,46 m
Surface RDC : 240 m²

Gare de Firminy à proximité immédiate

Desserte routière : RN 88

Stass : Lignes 2 - 21 - 71

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
R + 1	Locaux Commerciaux	260	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Droits d'enregistrement		ILC Indice des Locaux Commerciaux		2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Locaux Commerciaux	240	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Droits d'enregistrement		ILC Indice des Locaux Commerciaux		2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 2
Total Cellule	Locaux Commerciaux	500	Immédiate	72 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Droits d'enregistrement	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	680 m² HD	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		500 m²

3 lots de 500m² disponibles

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation