LOCAL COMMERCIAL 305 m² - COMMERCE, SHOWROOM & BUREAUX À FEURS

Un ensemble professionnel polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.



À Feurs, cet ensemble immobilier développe environ 305 m² et associe harmonieusement surface commerciale, espaces de stockage et bureaux.



Au rez-de-chaussée, le local bénéficie d'environ 195 m² de surface commerciale, complétés par une dépendance d'environ 30 m². À l'étage, 80 m² de bureaux permettent d'organiser facilement les fonctions administratives, commerciales ou de direction.



Cette configuration en fait une solution particulièrement adaptée à une entreprise recherchant un lieu capable de réunir accueil de clientèle, espace de vente ou showroom, stockage et bureaux sur un même site.



UN ESPACE ADAPTABLE À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS :

Le bâtiment offre une conception fonctionnelle avec une structure métallique, des murs en parpaings et des sols carrelés. L'espace commercial dispose d'un éclairage LED, d'un chauffage par aérotherme et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m.



Les bureaux, quant à eux, sont aménagés avec deux espaces cloisonnés, faux plafonds et chauffage électrique individuel. Des WC et vestiaires complètent les prestations.



Les atouts :

305 m² au total

Environ 195 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée

30 m² de dépendances

80 m² de bureaux à l'étage

Deux bureaux cloisonnés

Locaux sociaux avec WC et vestiaires

Éclairage LED

Chauffage par aérotherme dans la partie commerciale

Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m

Disponibilité immédiate

Bail commercial 3/6/9

Ensemble adapté à une activité commerciale, un showroom ou une entreprise avec besoins mixtes commerce/bureaux



UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ :

Grâce à la complémentarité de ses espaces, ce local permet d'envisager de nombreux projets : commerce spécialisé, showroom, équipement de la maison, activité professionnelle avec accueil du public, agence, entreprise de services ou activité nécessitant à la fois une surface commerciale et des bureaux.



Un ensemble fonctionnel et polyvalent à découvrir à Feurs, offrant une vraie séparation entre les espaces dédiés à l'accueil, à l'exploitation et à l'administratif.

• CONSTRUCTION :

• Structure métallique

• Murs parpaings

• Sols carrelage

• Couverture bac acier

• COMMERCE :

• Éclairage LED

• Chauffage par aérotherme

• Hauteur : 2,80 m

• BUREAUX :

• 2 bureaux cloisonnés

• Faux plafonds

• Murs placo peint

• Chauffage électrique individuel

• Locaux sociaux : WC et vestiaires

• Surface RDC : 0 m²