Locaux commerciaux - Location - ROANNE - 42300 - 397.4-397.4 - 7757630

Locaux commerciaux - Location - ROANNE - 42300 - 397.4-397.4 - 7757631

Description

LOCATION COMMERCE 400M² RUE PIETONNE ROANNE

Votre agence Arthur Loyd vous propose, cet exceptionnel local commercial à la location au coeur des rues piétonnes de Roanne.

Grandes vitrines.

Surface totale 397M².

Surface de vente environ 260M².

Grande réserve.

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Prestations et équipements

Activités autorisées : Tous commerces
Tous commerces sauf restauration
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :TRES HAUTE
Surface RDC : 0 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :50 m²
Sanitaires : oui

Localisation et Transports

SNCF Roanne (Gare SNCF)

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Réserve	78,8				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux	Mensuel d'avance
RDC	Locaux sociaux	135,4				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux	Mensuel d'avance
RDC	Commerce	73,8				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux	Mensuel d'avance
RDC	Commerce	60				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux	Mensuel d'avance
SS	Cave	49,4				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux	Mensuel d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	397,4	Immédiate	163,56 HT/HC/m²/an	150 /mois HT	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	Mensuel d'avance
Total		397,4 m²

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6 lots de 397.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation