LOCAL COMMERCIAL 400 m² - EMPLACEMENT N°1 AU COUR DES RUES PIÉTONNES DE ROANNE

Une adresse exceptionnelle pour implanter votre activité au coeur de Roanne !



Situé en plein centre-ville de Roanne, au coeur des rues piétonnes, ce vaste local commercial d'environ 397 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité et un flux piéton très important.



Le local dispose de grandes vitrines, permettant une mise en valeur optimale de votre enseigne, de vos produits ou de votre concept commercial.



L'espace offre environ 260 m² dédiés à la surface de vente, complétés par de vastes espaces annexes permettant d'organiser efficacement stockage, réserve et locaux dédiés à l'exploitation. Une grande réserve, des espaces sociaux, des sanitaires ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.



UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL :

Implanté dans l'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés du centre-ville, ce local constitue une opportunité particulièrement adaptée à une enseigne, un commerce de détail, un concept store ou toute activité nécessitant une importante surface commerciale et une forte visibilité.



Les principaux atouts :

397 m² de surface totale

Environ 260 m² de surface de vente

Grandes vitrines

Très forte fréquentation piétonne

Très bonne visibilité

Implantation en plein coeur des rues piétonnes

Grande réserve et espaces annexes

Sanitaires

Cave

Disponibilité immédiate

Destination : tous commerces, hors restauration



UNE OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER-CENTRE :

Avec sa superficie, ses volumes et surtout son emplacement au coeur du parcours commerçant de Roanne, ce local offre un cadre idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une présence forte en centre-ville.



Un emplacement de premier plan pour donner de la visibilité à votre activité et développer votre concept au coeur de Roanne.

• Activités autorisées : Tous commerces
  Tous commerces sauf restauration

• Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration

• Zone d'implantation :Centre-Ville

• Visibilité :Très bonne

• Flux piéton :TRES HAUTE

• Surface RDC : 0 m²

• Arrière boutique : oui

• Réserve :50 m²

• Sanitaires : oui