LOCAL D'ACTIVITE 500M² - A VENDRE - CHAUCHE

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité de 504 m² idéalement situé sur la commune de Chauché. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone artisanale dynamique, à proximité des principaux axes routiers. La voirie est adaptée à la circulation des poids lourds, et le site comprend des espaces extérieurs.

Cette cellule développe une surface totale de 500 m² et a été conçu pour accueillir différents types d'activités professionnelles. Sa structure métallique isolée double peau, sans pilier porteur, offre des volumes intérieurs entièrement dégagés avec une hauteur sous plafond de 4,80 mètres sous panne et 5,60 mètres au rampant. Le local est également équipé d'un quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'ensemble sera livré avec les fluides en attente et un compteur électrique de 36 kVA, permettant une installation rapide et une adaptation simple selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une dalle béton, une isolation performante et une conception pensée pour optimiser les flux, la fonctionnalité et le confort d'exploitation.

Des aménagements intérieurs seront à prévoir par l'acquéreur afin d'adapter la cellule à son activité et à la configuration finale du site.

Plusieurs surfaces sont disponibles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Bertin d'Arthur Loyd Vendée au 06 21 76 45 40 ou au 02 51 99 17 24.