Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 2 000 m² aux Essarts-en-Bocage.
Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.
Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.
Description du bâtiment
Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :
Hauteur sous plafond :
jusqu'à 7,30 m au plus haut,
environ 5,00 m au plus bas
Deux portes sectionnelles de 3,00 m x 4,00 m et de 3,00 m x 3,00 m
Quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement
Portes de service complémentaires (4)
La Valeur Vénale du bâtiment est de 900 000€
Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz par aérothermes, assurant un confort thermique adapté à une exploitation industrielle ou logistique.
Atouts
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers
Bâtiment fonctionnel et bien dimensionné
Capacités logistiques optimisées (quai, portes sectionnelles, hauteur)
Nombreuses places de stationnement
Site adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau – Arthur Loyd Vendée au 07 83 09 50 63 | 02 51 99 17 24
Demander plus d'informations au conseiller0 lot de 1290m² disponibles
