LOCAL D'ACTIVITE 1 290M² - A VENDRE - ESSART

ESSARTS-EN-BOCAGE 85140 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 85.1574

Description

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.Description du bâtiment

Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

Hauteur sous plafond :

jusqu'à 7,30 m au plus haut,

environ 5,00 m au plus bas

Deux portes sectionnelles de 3,00 m x 4,00 m et de 3,00 m x 3,00 m

Quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement

Portes de service complémentaires (4)

Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz par aérothermes, assurant un confort thermique adapté à une exploitation industrielle ou logistique.Atouts

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers

Bâtiment fonctionnel et bien dimensionné

Capacités logistiques optimisées (quai, portes sectionnelles, hauteur)

Nombreuses places de stationnement

Site adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau Arthur Loyd Vendée au 07 83 09 50 63 | 02 51 99 17 24

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Localisation dans le secteur Vendée - 85

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