LA ROCHE-SUR-YON 85000
Adresse : Sur demande
À VENDRE Ensemble immobilier 2 680 m² Terrain 3 500 m² Acti Sud La Roche-sur-Yon Forte visibilité & grand potentiel
LA ROCHE-SUR-YON 85000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 85.1605
Description
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé dans la zone artisanale et industrielle Acti Sud, au sud de La Roche-sur-Yon, dans un secteur très dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.
Implanté sur un terrain de 3 500 m², ce bien offre un mix complet de surfaces commerciales, bureaux et stockage, idéal pour de nombreuses activités.
Composition du site :
Hall d'exposition vitré : env. 500 m²
Espace lumineux, idéal pour showroom, accueil clientèle, exposition produits.
Magasin + bureaux : env. 300 m²
Espace de vente ou stockage léger
Bureaux opérationnels
Monte-charge intégré
Entrepôt : env. 900 m²
Grande hauteur
Quai de livraison
Racks en place
Mezzanine : env. 570 m² pour stockage supplémentaire
Bureaux à l'étage : env. 300 m²
Plusieurs espaces de travail
Salle de réunion
Archives
Aire de stationnement & livraison : env. 1 400 m²
Grand parking
Manoeuvre PL facilitée
Zone de chargement/déchargement
Atouts :
Emplacement au coeur d'Acti Sud
Grande vitrine avec forte visibilité en façade
Accès facile depuis les grands axes
Travaux à prévoir :
Toiture
Isolation
(→ Opportunité idéale pour aménager le site selon vos besoins)
Contact : Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée 06 21 76 45 40
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur La Roche-sur-Yon
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