Local d'activité & entrepôt - Vente - Chantonnay

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.Description du bâtiment

Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité implanté au Essarts en Bocage.

Le bâtiment est idéalement positionné dans une zone d'activités dynamique du nord ouest de la Vendée, à proximité des axes majeurs tels que l'Autoroute A83 et l'Autoroute A87, facilitant l'accès et la circulation routière dans l'ensemble du département. Le site comprend un terrain de 3 040 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, et la façade permet l'installation d'une vitrine ou d'une signalétique visible depuis la route principale.

Le local se compose d'un vaste espace d'activité de 900 m² en structure type bac acier, au volume important, équipé de deux portes sectionnelles d'accès, l'une mesurant 5 m × 3 m et l'autre 5 m × 4 m, chauffé au gaz. Il comprend plusieurs bureaux aménagés, une salle de réunion, ainsi que des vestiaires homme et femme, offrant une configuration complète et fonctionnelle pour une exploitation combinant stockage, logistique et support administratif.

Les équipements du bâtiment sont performants : chauffage gaz pour l'ensemble de l'activité, portes sectionnelles pour l'atelier garantissant un accès facile aux véhicules utilitaires, et une structure technique adaptée à une activité logistique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

À vendre local d'activité spacieux de 406 m² dans la zone du Super U des Essarts, au sein de la Zone d'activité des Charmettes, bénéficiant d'une bonne attractivité économique .Ce local d'activité vous offre une surface de 406 m². De plus, il est pourvu de 13 places de parking juste devant le magasin, facilitant le stationnement.Il fait partie d'un ensemble immobilier où vous trouverez également deux autres espaces disponibles, mesurant 427 m² , 406 et 317 m². La configuration du local peut être adaptée selon vos besoins et sera livré brut, fluide en attente.Idéalement situé à proximité immédiate de la D160, ce local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux grands axes routiers régionaux tels que l'A87 et l'A83. De plus, il se trouve à quelques pas de deux supermarchés renommés tels que Super U et Lidl.Le prix de vente de ce local d'activité avec ses 13 stationnements s'élève à 540 000€ HT.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 4 945 m² implanté sur un foncier de 17 500 m², dans une zone industrielle particulièrement recherchée de La Chaize-le-Vicomte, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon.Le bâtiment bénéficie d'un emplacement premium directement visible depuis la 2x2 voies RD 948, axe reliant La Roche-sur-Yon à Bournezeau, emprunté par plus de 25 000 véhicules par jour.
Cette visibilité rare assure une exposition commerciale optimale, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa notoriété ou accueillir une activité nécessitant un showroom.Caractéristiques principales

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 2 425m² environ, situé au coeur de la zone Industriel d'ANTIGNY.Idéalement situé sur l'axe la Châtaigneraie - Fontaine le Comte dans une zone artisanale très attractive.La partie atelier se compose de 180 m² environ de bureaux et d'un atelier de 2 025 m² environ, avec 2 portes sectionnelles de 4,90 m de hauteur X 7,40 m de largeur. La hauteur sous poutre est de 5,70 m au plus haut et au plus bas 3 m, compteur électrique 70 KW / Triphasé, bardage double peau.La partie administrative représente 220 m² environ de bureaux modulaires en rdc et r+1, prise RJ45, climatisé, la fibre est en cours au bout de la rue.Les plus : Le bâtiment est situé sur un foncier de 6 780 m², le site est entièrement clôturé, parking privé, air de manoeuvre.Cet ensemble sera disponible fin d'année 2023.Le prix de vente est de 450 000€ HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité de 504 m² idéalement situé sur la commune de Chauché. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone artisanale dynamique, à proximité des principaux axes routiers. La voirie est adaptée à la circulation des poids lourds, et le site comprend des espaces extérieurs.

Cette cellule développe une surface totale de 500 m² et a été conçu pour accueillir différents types d'activités professionnelles. Sa structure métallique isolée double peau, sans pilier porteur, offre des volumes intérieurs entièrement dégagés avec une hauteur sous plafond de 4,80 mètres sous panne et 5,60 mètres au rampant. Le local est également équipé d'un quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'ensemble sera livré avec les fluides en attente et un compteur électrique de 36 kVA, permettant une installation rapide et une adaptation simple selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une dalle béton, une isolation performante et une conception pensée pour optimiser les flux, la fonctionnalité et le confort d'exploitation.

Des aménagements intérieurs seront à prévoir par l'acquéreur afin d'adapter la cellule à son activité et à la configuration finale du site.

Plusieurs surfaces sont disponibles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Bertin d'Arthur Loyd Vendée au 06 21 76 45 40 ou au 02 51 99 17 24.

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous présente une opportunité rare à Chauché : un local d'activité de 350 m² à l'achat, situé au coeur d'une zone artisanale en plein développement.

Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs, garantit une excellente accessibilité pour toutes les entreprises ayant des besoins logistiques. La zone bénéficie de voiries adaptées aux poids lourds et de stationnements privatifs.

Ce bâtiment, conçu avec une structure acier double peau, offre robustesse, isolation et performance énergétique. L'espace intérieur est entièrement libre de poteaux, permettant une modularité totale selon les besoins. Les hauteurs généreuses — 4,80 m sous panne et 5,60 m au faîtage — facilitent l'exploitation du volume pour des activités artisanales, de production ou de stockage.

Plusieurs surfaces sont disponibles pour ce bâtiment.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Mathilde BERTIN – Arthur Loyd Poitou-Vendée 06 21 76 45 40 – 02 51 99 17 24

Arthur Loyd Poitou Vendée votre spécialiste en immobilier d'entreprise à La Roche-sur-Yon vous propose à la vente un local d'activité exceptionnel de 2800 m² situé à proximité des essartsCe local se divise en plusieurs espaces fonctionnels avec 40 m² de bureaux idéalement aménagés pour votre équipe administrative, une mezzanine de 80 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, un espace comprenant des vestiaires douches et cuisine pour le confort de vos collaborateurs et une vaste zone industrielle de 2600 m².La hauteur sous plafond du bâtiment est de 4,80 m sous panne et 5,60 m sous rampants.Situé dans une zone industrielle active le bâtiment dispose de 3 quais niveleurs facilitant les opérations logistiques un grand portail mesurant 5 m de largeur et 4,5 m de hauteur une structure métallique (double peau) sans pilier porteur avec une hauteur libre de 4,5 m garantissant une flexibilité maximale un entrepôt isolé en double peau et chauffé au gaz grâce à 4 aérothermes avec citerne une voirie adaptée aux poids lourds et un terrain de 13000 m² offrant de nombreuses possibilités supplémentairesValeur Vénale de 1 100 000 € HT/HCPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite contactez Mathilde Bertin chez Arthur Loyd au 06 21 76 45 40 ou au 02 51 99 17 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local logistique de 2 000 m² idéalement situé à La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Situé à proximité immédiate de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon, à seulement 2 minutes de la zone commerciale des Flâneries et 10 minutes de la gare SNCF, ce bien offre des conditions d'exploitation optimales pour une activité de stockage ou de logistique.Caractéristiques principales :

Dans un plus grand ensemble immobilier de 2 670m2, à vendre un local d'activité représentant une surface de 880 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 880 m2 environ.Division possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 229 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A vendre un local d'activité représentant une surface de 2 670 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 2670 m2 environ et un quai pour semi remorqueDivision possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 629 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un plus grand ensemble immobilier de 2 670m2, à vendre un local d'activité représentant une surface de 1 710 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 1710 m2 environ.Division possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 399 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A vendre louer au sein de la zone commerciale et d'activité de Moncoutant bâtiment d'activité de grande qualité :Placé en entrée de ville, avec accès aisé depuis l'avenue de Paris;ce bâtiment dispose d'une surface totale de 1143m2 ;dont 1000m2 d'un seul tenant (pas de poteau, ni mur), avec accès par 1 quai.Il dispose également d'un grand parking et d'un espace de stockage extérieur.Ce bâtiment est en excellent état.Disponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cet ensemble immobilier situé dans la zone du FIEF DES PRISES à USSEAU , le tout sur un terrain clos de 3600m².Un ensemble immobilier comprenant un bâtiment d'une surface de 130m² en parfait état à transformer en bureaux (l'usage actuel étant une maison d'habitation) et un local à usage d'atelier d'une surface de 170m² équipé d'une porte sectionnelle électrique-Le terrain est partiellement bitumé , situé en zone UX du PLUi de la CDA de LA ROCHELLE acceptant les activités, tertiaires, industrielles et artisanales. Le site est relié au tout à l'égout, un puit sur le terrain, alimentation 220V/380vPrix de vente de 609500 eurosFAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la vente un local d'activité de 103 m² environ, spécifiquement aménagé pour une activité de laboratoire de boucherie / charcuterie. Implanté au coeur d'une zone d'activités reconnue de l'agglomération rochelaise, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité pour les flux professionnels, d'une visibilité fonctionnelle et d'un environnement adapté aux activités de production alimentaire. La configuration du site permet une exploitation immédiate et rationnelle, avec une disponibilité dès l'acquisition.Le local se développe sur deux niveaux et offre une organisation parfaitement adaptée aux exigences d'une activité agroalimentaire. Le rez-de-chaussée dispose de deux accès indépendants facilitant la gestion des livraisons et des circulations, de deux chambres froides, d'un espace de rangement ainsi que d'une zone dédiée à la préparation. A l'étage, une mezzanine complète l'ensemble et dessert deux bureaux permettant l'intégration des fonctions administratives, ainsi qu'un sanitaire. Les locaux sont équipés de l'ensemble du matériel nécessaire à une activité de boucherie / charcuterie, garantissant une mise en exploitation rapide. L'implantation en zone d'activités assure une desserte efficace par les axes routiers majeurs et un cadre professionnel recherché. Prix de vente : 180 000 euros net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 800 euros HT. Disponibilité immédiate.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ce local d'activité situé dans la ZI de PERIGNY, le tout édifié sur un terrain 844m².Un local élevé en R+1, de construction métallique, bardage double peau , toiture bac acier, d'une surface plancher de 578m² .Au RDC ,une surface de 367m² comprenant une partie stockage avec porte sectionnelle électrique, un accueil, salle de réunion, salle de pause ,bureaux ,sanitaires, douche et en étage des bureaux ,sanitaires, kitchenette, salle de réunion sur une surface de 211m² environ. L'ensemble est vendu en l'état - climatisation réversible et chauffage électrique- câblage réseau, baie de brassage-Prix de Vente de 731400 eurosFAI.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à vendre ce local d'activité neuf situé dans la Zone Artisanale de L'AUBEPIN.Local neuf en bardage métallique isolé, toiture bac acier isolé, d'une surface au sol de 517m² , le local est livré brut de béton fluides en attentes.Deux grandes portes sectionnelles électriques-sol quartzé- Hauteur de 7m.Prix de vente: 822 042 euros FAI Disponibilité immédiate

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à vendre ce local d'activité neuf situé dans la Zone Artisanale de L'AUBEPIN.Local neuf en bardage métallique isolé, toiture bac acier isolé, d'une surface au sol de 527m² , le local est livré brut de béton fluides en attentes. Deux grandes portes sectionnelles électriques-sol quartzé- Hauteur de 7m. Prix de vente: 882 619 euros FAI Disponibilité immédiate

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquerir cet ensemble immobilier situé à proximité de la N11 à SAINT JEAN DE LIVERSAY ,le tout sur un terrain clos d'une surface de 53 580m².Un ensemble de 5 bâtiments comprenant : 1 local de 1000m² environ, 1 local de 350m² environ, 2 locaux de 2 x 600m² environ et 1 local de 1500m² environ.les 5 lots sont anciens ,de construction métallique, bardage simple peau, dalle béton, toiture métallique et éverite amiantée. Le terrain d'une surface de 53 580 m² dispose de 3 entrées, partiellement recouvert de plaques bétons pour du stockage externe, et entièrement stabilisé sur le reste du site.Prix de vente de 3180 000 eurosFAI.

Sur l'axe Nantes Cholet, en CO-EXCLUSIVITE nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 14709 m2.Le site détient une parcelle de terrain d'environ 69558 m2 permettant des constructions supplémentaires.