Local d'activité & entrepôt - Vente - Luçon

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir cet entrepot situé à LA ROCHELLE ,dans un ensemble immobilier tertiaire neuf en copropriété.Lot 5 d'une surface de 507.7m², livré en brut de béton , sol quartz lissé, toiture bac acier isolé, bardage isolé, porte sectionnelle électrique, fluides en attentes.Prix de vente de 583 855 euros/HT dont 6%HT d'honoraires d'agence.D'autres formats disponibles nous consulter.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la vente un local d'activité d'environ 630 m² situé dans une zone d'activités stratégique de La Rochelle. Le site bénéficie d'un emplacement facilitant les flux logistiques et l'accès des collaborateurs et clients. Cette implantation garantit une visibilité optimale et une proximité avec les axes principaux, constituant un atout déterminant pour les entreprises nécessitant des surfaces mixtes bureaux et dépôt avec stationnements et aire de stockage extérieure. Disponibilité immédiate. Le bien se compose d'un dépôt de 500 m² entièrement isolé avec structure bac acier double peau, équipé de deux portes sectionnelles et d'une mezzanine permettant l'optimisation des volumes de stockage. Une surface bureaux d'environ 130 m² complète l'ensemble et comprend un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un vestiaire et une salle de repos, offrant une organisation fonctionnelle pour l'activité. L'installation électrique est en triphasé récent, et le site dispose de chauffage électrique, fibre optique, baie de brassage et câblage informatique, garantissant une exploitation immédiate et performante. Le local bénéficie d'un parking privatif sur parcelle et d'une aire de stockage extérieure, optimisant les opérations logistiques et la fluidité des flux. Prix de vente : 892 500 euros FAI. Disponibilité immédiate.

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.Description du bâtiment

Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité implanté au Essarts en Bocage.

Le bâtiment est idéalement positionné dans une zone d'activités dynamique du nord ouest de la Vendée, à proximité des axes majeurs tels que l'Autoroute A83 et l'Autoroute A87, facilitant l'accès et la circulation routière dans l'ensemble du département. Le site comprend un terrain de 3 040 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, et la façade permet l'installation d'une vitrine ou d'une signalétique visible depuis la route principale.

Le local se compose d'un vaste espace d'activité de 900 m² en structure type bac acier, au volume important, équipé de deux portes sectionnelles d'accès, l'une mesurant 5 m × 3 m et l'autre 5 m × 4 m, chauffé au gaz. Il comprend plusieurs bureaux aménagés, une salle de réunion, ainsi que des vestiaires homme et femme, offrant une configuration complète et fonctionnelle pour une exploitation combinant stockage, logistique et support administratif.

Les équipements du bâtiment sont performants : chauffage gaz pour l'ensemble de l'activité, portes sectionnelles pour l'atelier garantissant un accès facile aux véhicules utilitaires, et une structure technique adaptée à une activité logistique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la vente un local d'activité de 103 m² environ, spécifiquement aménagé pour une activité de laboratoire de boucherie / charcuterie. Implanté au coeur d'une zone d'activités reconnue de l'agglomération rochelaise, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité pour les flux professionnels, d'une visibilité fonctionnelle et d'un environnement adapté aux activités de production alimentaire. La configuration du site permet une exploitation immédiate et rationnelle, avec une disponibilité dès l'acquisition.Le local se développe sur deux niveaux et offre une organisation parfaitement adaptée aux exigences d'une activité agroalimentaire. Le rez-de-chaussée dispose de deux accès indépendants facilitant la gestion des livraisons et des circulations, de deux chambres froides, d'un espace de rangement ainsi que d'une zone dédiée à la préparation. A l'étage, une mezzanine complète l'ensemble et dessert deux bureaux permettant l'intégration des fonctions administratives, ainsi qu'un sanitaire. Les locaux sont équipés de l'ensemble du matériel nécessaire à une activité de boucherie / charcuterie, garantissant une mise en exploitation rapide. L'implantation en zone d'activités assure une desserte efficace par les axes routiers majeurs et un cadre professionnel recherché. Prix de vente : 180 000 euros net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 800 euros HT. Disponibilité immédiate.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ce local d'activité situé dans la ZI de PERIGNY, le tout édifié sur un terrain 844m².Un local élevé en R+1, de construction métallique, bardage double peau , toiture bac acier, d'une surface plancher de 578m² .Au RDC ,une surface de 367m² comprenant une partie stockage avec porte sectionnelle électrique, un accueil, salle de réunion, salle de pause ,bureaux ,sanitaires, douche et en étage des bureaux ,sanitaires, kitchenette, salle de réunion sur une surface de 211m² environ. L'ensemble est vendu en l'état - climatisation réversible et chauffage électrique- câblage réseau, baie de brassage-Prix de Vente de 731400 eurosFAI.

À vendre local d'activité spacieux de 406 m² dans la zone du Super U des Essarts, au sein de la Zone d'activité des Charmettes, bénéficiant d'une bonne attractivité économique .Ce local d'activité vous offre une surface de 406 m². De plus, il est pourvu de 13 places de parking juste devant le magasin, facilitant le stationnement.Il fait partie d'un ensemble immobilier où vous trouverez également deux autres espaces disponibles, mesurant 427 m² , 406 et 317 m². La configuration du local peut être adaptée selon vos besoins et sera livré brut, fluide en attente.Idéalement situé à proximité immédiate de la D160, ce local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux grands axes routiers régionaux tels que l'A87 et l'A83. De plus, il se trouve à quelques pas de deux supermarchés renommés tels que Super U et Lidl.Le prix de vente de ce local d'activité avec ses 13 stationnements s'élève à 540 000€ HT.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 4 945 m² implanté sur un foncier de 17 500 m², dans une zone industrielle particulièrement recherchée de La Chaize-le-Vicomte, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon.Le bâtiment bénéficie d'un emplacement premium directement visible depuis la 2x2 voies RD 948, axe reliant La Roche-sur-Yon à Bournezeau, emprunté par plus de 25 000 véhicules par jour.
Cette visibilité rare assure une exposition commerciale optimale, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa notoriété ou accueillir une activité nécessitant un showroom.Caractéristiques principales

Dans un plus grand ensemble immobilier de 2 670m2, à vendre un local d'activité représentant une surface de 880 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 880 m2 environ.Division possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 229 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A vendre un local d'activité représentant une surface de 2 670 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 2670 m2 environ et un quai pour semi remorqueDivision possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 629 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un plus grand ensemble immobilier de 2 670m2, à vendre un local d'activité représentant une surface de 1 710 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 1710 m2 environ.Division possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 399 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cet ensemble immobilier situé dans la zone du FIEF DES PRISES à USSEAU , le tout sur un terrain clos de 3600m².Un ensemble immobilier comprenant un bâtiment d'une surface de 130m² en parfait état à transformer en bureaux (l'usage actuel étant une maison d'habitation) et un local à usage d'atelier d'une surface de 170m² équipé d'une porte sectionnelle électrique-Le terrain est partiellement bitumé , situé en zone UX du PLUi de la CDA de LA ROCHELLE acceptant les activités, tertiaires, industrielles et artisanales. Le site est relié au tout à l'égout, un puit sur le terrain, alimentation 220V/380vPrix de vente de 609500 eurosFAI

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à La Roche Sur Yon vous propose un local d'activité de 165m² à Talmont Saint Hilaire à vendre.La cellule se situe dans l'extension de la zone d'activités, au sud-est de Talmont-Saint-Hilaire, une zone déjà bien implantée avec 79 entreprises et plus de 700 emplois, ce secteur dynamique est l'un des plus importants de Vendée.La cellule dispose d'une surface totale de 160 m² dont une zone ERP de 50 m², idéale pour aménager un showroom ou un espace commercial. L'espace est livré brut de béton avec les fluides en attente, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Le bien est également équipé de 2 à 3 places de parking privatives par cellule, d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux marchandises et d'une aire de livraison adaptée aux besoins de stockage, l'espace bénéficie également d'une grande luminosité naturelle grâce à des fenêtres apportant de la lumière. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés sur 30% de la surface du toit, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique.L'espace est conçu pour offrir une capacité de stockage adaptée à différents types d'activités et la zone est accessible au public, ce qui convient pour des activités avec un flux de clients, l'espace est livré brut et permet de personnaliser l' aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir une surface de : 165 m², 329 m², 493 m², 657 m², 821m² et 985m². Valeur Vénal : 209 000€ HT/HC avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2026. Une option mezzanine de 65 m² comprenant un escalier et un garde-corps est disponible au prix de 45 000 € HT.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 02 51 99 17 24 ou au 07 83 09 50 63.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à La Roche Sur Yon vous propose un local d'activité de 493m² à Talmont Saint Hilaire à vendre.La cellule se situe dans l'extension de la zone d'activités, au sud-est de Talmont-Saint-Hilaire, une zone déjà bien implantée avec 79 entreprises et plus de 700 emplois, ce secteur dynamique est l'un des plus importants de Vendée.La cellule dispose d'une surface totale de 493 m² dont une zone ERP de 150 m², idéale pour aménager un showroom ou un espace commercial. L'espace est livré brut de béton avec les fluides en attente, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Le bien est également équipé de 2 à 3 places de parking privatives par cellule, d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux marchandises et d'une aire de livraison adaptée aux besoins de stockage, l'espace bénéficie également d'une grande luminosité naturelle grâce à des fenêtres apportant de la lumière.De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés sur 30% de la surface du toit, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique.L'espace est conçu pour offrir une capacité de stockage adaptée à différents types d'activités et la zone est accessible au public, ce qui convient pour des activités avec un flux de clients, l'espace est livré brut et permet de personnaliser l' aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.Valeur Vénal : 623 000 € HT/HC avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2026.Une option mezzanine de 65 m² comprenant un escalier et un garde-corps est disponible au prix de 45 000 € HT.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 02 51 99 17 24 ou au 07 83 09 50 63.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à La Roche Sur Yon vous propose un local d'activité de 657m² à Talmont Saint Hilaire à vendre.La cellule se situe dans l'extension de la zone d'activités, au sud-est de Talmont-Saint-Hilaire, une zone déjà bien implantée avec 79 entreprises et plus de 700 emplois, ce secteur dynamique est l'un des plus importants de Vendée.La cellule dispose d'une surface totale de 657 m² dont une zone ERP de 200 m², idéale pour aménager un showroom ou un espace commercial. L'espace est livré brut de béton avec les fluides en attente, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Le bien est également équipé de 2 à 3 places de parking privatives par cellule, d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux marchandises et d'une aire de livraison adaptée aux besoins de stockage, l'espace bénéficie également d'une grande luminosité naturelle grâce à des fenêtres apportant de la lumière. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés sur 30% de la surface du toit, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique.L'espace est conçu pour offrir une capacité de stockage adaptée à différents types d'activités et la zone est accessible au public, ce qui convient pour des activités avec un flux de clients, l'espace est livré brut et permet de personnaliser l' aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.Valeur Vénal : 891 000€ HT/HC avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2026.Une option mezzanine de 65 m² comprenant un escalier et un garde-corps est disponible au prix de 45 000 € HT.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 02 51 99 17 24 ou au 07 83 09 50 63.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité de 504 m² idéalement situé sur la commune de Chauché. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone artisanale dynamique, à proximité des principaux axes routiers. La voirie est adaptée à la circulation des poids lourds, et le site comprend des espaces extérieurs.

Cette cellule développe une surface totale de 500 m² et a été conçu pour accueillir différents types d'activités professionnelles. Sa structure métallique isolée double peau, sans pilier porteur, offre des volumes intérieurs entièrement dégagés avec une hauteur sous plafond de 4,80 mètres sous panne et 5,60 mètres au rampant. Le local est également équipé d'un quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'ensemble sera livré avec les fluides en attente et un compteur électrique de 36 kVA, permettant une installation rapide et une adaptation simple selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une dalle béton, une isolation performante et une conception pensée pour optimiser les flux, la fonctionnalité et le confort d'exploitation.

Des aménagements intérieurs seront à prévoir par l'acquéreur afin d'adapter la cellule à son activité et à la configuration finale du site.

Plusieurs surfaces sont disponibles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Bertin d'Arthur Loyd Vendée au 06 21 76 45 40 ou au 02 51 99 17 24.

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous présente une opportunité rare à Chauché : un local d'activité de 350 m² à l'achat, situé au coeur d'une zone artisanale en plein développement.

Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs, garantit une excellente accessibilité pour toutes les entreprises ayant des besoins logistiques. La zone bénéficie de voiries adaptées aux poids lourds et de stationnements privatifs.

Ce bâtiment, conçu avec une structure acier double peau, offre robustesse, isolation et performance énergétique. L'espace intérieur est entièrement libre de poteaux, permettant une modularité totale selon les besoins. Les hauteurs généreuses — 4,80 m sous panne et 5,60 m au faîtage — facilitent l'exploitation du volume pour des activités artisanales, de production ou de stockage.

Plusieurs surfaces sont disponibles pour ce bâtiment.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Mathilde BERTIN – Arthur Loyd Poitou-Vendée 06 21 76 45 40 – 02 51 99 17 24

Arthur Loyd Poitou Vendée votre spécialiste en immobilier d'entreprise à La Roche-sur-Yon vous propose à la vente un local d'activité exceptionnel de 2800 m² situé à proximité des essartsCe local se divise en plusieurs espaces fonctionnels avec 40 m² de bureaux idéalement aménagés pour votre équipe administrative, une mezzanine de 80 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, un espace comprenant des vestiaires douches et cuisine pour le confort de vos collaborateurs et une vaste zone industrielle de 2600 m².La hauteur sous plafond du bâtiment est de 4,80 m sous panne et 5,60 m sous rampants.Situé dans une zone industrielle active le bâtiment dispose de 3 quais niveleurs facilitant les opérations logistiques un grand portail mesurant 5 m de largeur et 4,5 m de hauteur une structure métallique (double peau) sans pilier porteur avec une hauteur libre de 4,5 m garantissant une flexibilité maximale un entrepôt isolé en double peau et chauffé au gaz grâce à 4 aérothermes avec citerne une voirie adaptée aux poids lourds et un terrain de 13000 m² offrant de nombreuses possibilités supplémentairesValeur Vénale de 1 100 000 € HT/HCPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite contactez Mathilde Bertin chez Arthur Loyd au 06 21 76 45 40 ou au 02 51 99 17 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à vendre ce local d'activité neuf situé dans la Zone Artisanale de L'AUBEPIN.Local neuf en bardage métallique isolé, toiture bac acier isolé, d'une surface au sol de 517m² , le local est livré brut de béton fluides en attentes.Deux grandes portes sectionnelles électriques-sol quartzé- Hauteur de 7m.Prix de vente: 822 042 euros FAI Disponibilité immédiate

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à vendre ce local d'activité neuf situé dans la Zone Artisanale de L'AUBEPIN.Local neuf en bardage métallique isolé, toiture bac acier isolé, d'une surface au sol de 527m² , le local est livré brut de béton fluides en attentes. Deux grandes portes sectionnelles électriques-sol quartzé- Hauteur de 7m. Prix de vente: 882 619 euros FAI Disponibilité immédiate