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Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose une maison d'habitation pouvant être transformée en bureaux. Située sur un des axes majeur de Poitiers, l'avenue du 8 mai 1945, cette maison bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un bon environnement commercial.Cette maison a une surface d'environ 132 m², dont 34 m² au 1er étage. Le terrain permet de stationner un nombre important de véhicule. Un agrandissement peut être envisagé.Un permis de construire a déjà été obtenu pour la transformation en bureaux.Prix de vente : 200.000 HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, propose à la vente un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5 x 4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.Prix de vente : 700 000 euros HT« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité idéalement situé en zone République, à proximité immédiate de l'A10 et de la rocade Nord. Un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte attractivité professionnelle.Bâtiment indépendant avec vitrine de 8,28 m linéaire, rare sur ce secteur. Site sécurisé par caméras. Stationnement aisé grâce à un espace de parking privatif.Surface totale de 1 539 m² comprenant : 598 m² de chambres froides + zones de préparation, 602 m² d'activité, 228 m² de magasin, et 110 m² de bureaux. Équipements adaptés aux activités logistiques (3 Quais PL), agroalimentaires ou commerciales.Prix de vente : 950 000 Net VendeurMention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose Poitiers ZI république, ce local d'activité rare à vendre d'une surface de 1350M².Il se compose d'un ensemble de bureaux d'environ 300m² au rdc et à l'étage, avec accueil, sanitaires, vestiaires, salle de réunion, salle de pause. La partie stockage propose de nombreuses pièces en froid positif et négatif avec une grande cuisine centrale, qui est équipée du gaz de ville, adoucisseur, ainsi que 3 quai à l'arrière dont 1 Poids lourds.Chose rare, le bâtiment dispose de 25 places de parking et un espace de stockage clôturés à l'arrière du bâtiment.PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 760.000/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou-Atlantique vous propose à la vente 5 cellules d'activité d'une surface comprise entre 259 et 407 m², situées sur un site stratégique le long de la rocade ouest de Poitiers, axe majeur de l'agglomération avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce bâtiment neuf, récemment livré et immédiatement disponible, offre une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès rapide à la rocade Est-Ouest ainsi qu'au péage A10 Poitiers Nord, garantissant une connectivité optimale pour vos clients et partenaires.Chaque cellule dispose en moyenne d'un rez-de-chaussée de 178 m² et d'un étage de 81 m², permettant une organisation fonctionnelle entre bureaux et espace d'activité. Un grand parking foisonné en façade facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible. De plus le bien est exonéré pendant 3 ans de Taxe Foncière.PRIX DE VENTE 297.000 /H.TInformations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur les secteurs de Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon, propose à la vente ou à la location un local d'activité neuf de 200 m² situé dans une zone industrielle reconnue pour son dynamisme économique et sa desserte routière optimale. Ce bâtiment indépendant, livré fin 2025, offre des prestations techniques de qualité : bardage double peau, porte sectionnelle de 4x3 m, bureaux attenants de 15 m² avec sanitaires, accès PMR, terrain clôturé et sécurisé de 3 000 m², stationnement foisonné. Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises en recherche d'un site fonctionnel, accessible et évolutif. Prix de vente : 200 000 HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente ce bâtiment destiné à la logistique ou l'industrie dans la très recherché zone de la république. D'une surface d'environ 4 563 m², comprenant 868 m² de bureaux et 3 695 m² d'entrepôt sur un terrain d'une superficie de 15 826 m². Proximité immédiate de l'autoroute A10, N147, de l'aéroport et de la gare de Poitiers, optimisant ainsi la logistique et facilitant les échanges commerciaux. Le bâtiment offre une excellente visibilité avec 150 m de façade donnant sur l'A10. Il est doté de 16 quais poids lourds, de 60 places de parking pour véhicules légers et de 4 800 m² pour le stationnement poids lourds. De plus le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 9m ce qui permet d'optimiser le stockage.PRIX DE VENTE NET VENDEUR: 2.450.000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée vous proposes un entrepôt sur Grand Poitiers, Migné Auxances, à proximité de la ZI République, vaste bâtiment à vendre de 3350m² dont 2445m² d'entrepôts, 300m² de bureaux, auvent, quai de déchargement, auvent de stockage...Bâtiment situé le long d'un axe très passager et très visible.Accès routiers nombreux et très proches : A10 - D910 - N147Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune des Roches Prémaries, à 10 minutes au sud de Poitiers, local d'activité à vendre, situé en zone d'activité sur la D741 entre Poitiers et Gençay.Ancien bâtiment de maçon, ce local dispose d'une belle surface de stockage, de bureaux avec placards, de vestiaires et de sanitaire.La partie initiale du bâtiment a été édifiée dans les années 1990 avec extension en 2006.Une partie du stockage dispose d'une mezzanine. Hauteur de 5m au plus haut.D'une surface de 525m² environ il dispose d'une habitation mitoyenne sur 130m² environ.Prix de vente de 380 000 net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose sur la commune de Ligugé ce bien rare de 250m² sur un terrain de 8500 m², idéal pour artisans ou entreprises. L'entrepôt de 130 m² dispose de deux portes (hauteur de 2,95 m et largeur de 3,90 m) pour l'entrée des véhicules. Le bâtiment dispose également d'une mezzanine de 31 m² pour stockage supplémentaire et d'une salle d'archive de 17 m². En annexe, vous trouverez un garage sécurisé de 20 m² ainsi qu'un préau de 27 m², idéal pour abriter des marchandises, ainsi qu'une maison de 45m² pouvant faire usage de bureaux.Le terrain adjacent ce local est constructible, une étude de sol G1 et d'un certificat de bornage réalisés, avec électricité et eau à proximité, avec une façade de 57 mètres et une profondeur d'environ 68 mètres, la viabilisation à prévoir. La zone du PLU est UH (artisanale ou économique).Prix de vente HT/HC : 165.000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose sur Grand Poitiers, un plateau à vendre de 480.8m².Local situé au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur (plus grande zone commerciale de l'agglomération de Poitiers : Leroy Merlin, Sport 2000, Grand Frais...) et juste à côté de la technopole du Futuroscope. Ce local est situé au sein d'un petit ensemble immobilier bénéficiant d'un grand parking foisonné de 45 places et d'un parc arboré sur l'arrière.Accessibilité directe depuis les plus gros axes routiers de la vielle : D910 et péage autoroute A10 à 2kmsA l'avant du bâtiment :Au rez de chaussée : un grand espace accueil/open space de 35m2, un autre open space/salle de réunion de 90m2, 4 bureaux et un grand dégagement.Le R+1 dispose de 7 bureaux individuels et collectifs.A l'arrière du bâtiment on retrouve une salle de conférence ou de réception avec ses sanitaires d'une surface de 124.8m².On retrouve également une vaste salle de restauration avec possibilité d'y aménager un bar, des cuisines, des vestiaires et un espace de stockage avec une accessibilité directe pour les livraisons par un portail donnant sur le parking.Le local est en très bon état et équipé de climatisations réversibles. Les cuisines sont elles équipés de nombreuses évacuations, et d'une extraction avec une hotte déjà installée.L'ensemble des surfaces disposent de la climatisation, de nombreux placards, prises RJ45, baie de brassage.La structure du bâtiment permet de réaménager ces espaces très facilement pour s'adapter parfaitement aux besoins de votre entreprise. Enfin ces bureaux disposent d'une très grande vitrine en façade et de nombreuses fenêtres garantissant une excellente visibilité.Stationnements en nombre grâce à un grand parking de 45 places.Prix de vente : 1 100 000 Net VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose, Grand Poitiers commune de Chasseneuil - A vendre / à louer bâtiment industriel de 2800m²Produit très rare sur le marché en bon état d'entretien, indépendant sur sa propre assiette foncière, composé d'une zone de production de 2100m² environ chauffé (gaz) et dont l'isolation a été entièrement reprise (toiture et isolation 200mm sans amiante)Un espace de stockage de 300m² en mezzanine permet de dégager la zone de travail.Le chargement des ateliers (ou entrepôt) se fait via deux portes sectionnelles, accessibles porteurs et PL.Les bureaux totalisent environ 600m², divisés en espaces cloisonnés, un vaste accueil client ou show-room, locaux sociaux, archivage...Les bureaux d'une surface de 400m² sont en bon état, confortables avec huisseries récentes, éclairages led, câblage réseau, fibre optique (salle informatique et baie de brassage dédiée).La situation en bordure de D910 offre un excellent support de communication pour votre entreprise avec 80m de façadeAu dehors, parking privatifEnsemble édifié sur un terrain de 5406m², clôturé, accessible par deux portails.Les voies d'accès sont les plus rapides dans la Vienne : la D910 (ancienne N10) et l'autoroute A10 sortie Futuroscope.-Très peu de bâtiment de ce type sont disponibles et comparativement, un bâtiment neuf sera proposé au double du prix / loyer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la vente un local d'activité dans la dynamique zone des temps modernes d'une surface de 535 m². Il est situé à moins de 5 minutes de la D910, de l'échangeur A10 du Futuroscope, et de la gare SNCF.Bâtiment de qualité en excellent état dans un site clos et sécurisé, bardage double peau, 1 porte sectionnelle motorisée. Ce local de stockage, comprend un bureau, des vestiaires et sanitaires. Distribution rationnelle avec sens de marche arrivée et départ, idéal marchandise sensible chape béton 5t, tarif jaune puissance 80KVA. Il dispose également de places de parking, sur un terrain clôturé et sécurisé.PRIX 454.835/HT/NET VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un entrepôt - ZA Chasseneuil au nord de Poitiers (86)L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un local d'activité ou entrepôt / industrie à vendre d'une surface de 1939 m². Bâtiment de qualité en excellent état dans un site clos et sécurisé, bardage double peau, deux portes sectionnelles motorisées (3 autres à remettre en service)Local de stockage, aires de réception et d'envoi, accueil, bureaux, local informatique,vestiaires et sanitaires. Distribution rationnelle avec sens de marche arrivée et départ. Idéal marchandise sensible14 Places de parking, alarme intrusion, alarme incendie, entrepôt entièrement climatisé, chape béton 5t, tarif jaune puissance 80KVA, groupe électrogène intérieur et extérieur possible, réseau d'air comprimé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la vente un local d'activité dans la dynamique zone des temps modernes d'une surface de 250 m². Il est situé à moins de 5 minutes de la D910, de l'échangeur A10 du Futuroscope, et de la gare SNCF.Ce Bâtiment de qualité en excellent état dans un site clos et sécurisé, avec un bardage double peau, une porte sectionnelle, incluant, un bureau, vestiaires et sanitaires est idéal pour une activité artisanale . Distribution rationnelle avec sens de marche arrivée et départ. Il comprend également des places de parking, une chape béton 5t, tarif jaune puissance 80KVA.PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 212.500/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la vente un local d'activité dans la dynamique zone des temps modernes d'une surface de 250 m². Il est situé à moins de 5 minutes de la D910, de l'échangeur A10 du Futuroscope, et de la gare SNCF.Bâtiment de qualité en excellent état dans un site clos et sécurisé, bardage double peau, 1 porte sectionnelle motorisée. Ce local de stockage, comprend un bureau, des vestiaires et sanitaires. Distribution rationnelle avec sens de marche arrivée et départ, idéal marchandise sensible chape béton 5t, tarif jaune puissance 80KVA. Il dispose également de places de parking, sur un terrain clôturé et sécurisé.PRIX 212.500/HT/NET VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un entrepôt - PARC ACTIVITE JAUNAY-MARIGNY au nord de Poitiers (86)Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un local d'activité / entrepôt à vendre d'une surface de 3868 m². Bâtiment de qualité en excellent état dans un site clos et sécurisé, bardage double peau, 7 portes sectionnelles, 1 Quai P.L, 1 Quai V.L, local de stockage, aires de réception et d'envoi, accueil, bureaux, local informatique, local salarié, cuisine tout équipée, vestiaires et sanitaires. Distribution rationnelle avec sens de marche arrivée et départ. Idéal marchandise sensible60 Places de parking, alarme intrusion, alarme incendie (réseau RIA), Video Surveillance, bureaux, chape béton, chauffage récent de type Roof-top à fonctionnement thermodynamique (2019), compacteur, aire de lavage et une pompe gasoil avec cuve de 30 000 Litres.Prix de vente F.A.I H.T : 1500000 Actuellement louer en bail dérogatoire pour 150.000/HT jusqu'en Décembre 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand Poitiers - ZA de Chasseneuil nous vous proposons un ensemble de locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 206 à 355m².Le site se situe au sein du pôle économique de Chasseneuil du Poitou et touristique du Futuroscope face à AUCHAN et desservi par un rond point.Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments neufs de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.Les bâtiments sont entourés d'espaces verts et d'une végétation diversifiée, de deux bassins de rétention des eaux de pluie, de cheminements piétons et divers emplacements de stationnement. Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques. Le parc est conforme à la RT2012 et relève du Code du Travail.Accès routiers par la D910 Poitiers - Châtellerault et A10 Bordeaux - ParisLivraison envisagée : début 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand Poitiers - ZA de Chasseneuil nous vous proposons un ensemble de locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 206 à 355m².Le site se situe au sein du pôle économique de Chasseneuil du Poitou et touristique du Futuroscope face à AUCHAN et desservi par un rond point.Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments neufs de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.Les bâtiments sont entourés d'espaces verts et d'une végétation diversifiée, de deux bassins de rétention des eaux de pluie, de cheminements piétons et divers emplacements de stationnement. Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques. Le parc est conforme à la RT2012 et relève du Code du Travail.Accès routiers par la D910 Poitiers - Châtellerault et A10 Bordeaux - ParisLivraison envisagée : début 2024- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Produit rare à la vente, zone de Grand Poitiers - Chasseneuil du PoitouVaste bâtiment d'activités industrielles de 6280m² dont 5349m² sont libres (ou libérables rapidement).Le Bâtiment est équipé de 9 pont-roulants (capacité de 5 à 6,3t), dont 7 dédiés aux locaux libres.Isolation des locaux : 5000m² isolés et 1000m² non isolés en toitureTerrain extérieur goudronné chaussée lourde de près de 3000m² pour le stockage de matériels.Environnement industriel et commercial, proche du Futuroscope, de l'entrée de l'autoroute A10 et de la D910.-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
