Locaux d'activité à vendre à LE GRAND QUEVILLY 76120

À vendre - Produit rare sur le secteur : site industriel indépendant au coeur de la zone industrielle et portuaire de Grand-Quevilly, sur plus de 14 000 m² entièrement bitumé, avec atelier équipé et bureaux indépendants.

• Arthur Loyd Rouen vous propose un site industriel indépendant idéalement situé au coeur de la zone industrielle et portuaire de Le Grand-Quevilly.

• L'ensemble s'étend sur une emprise foncière de plus de 14 000 m², entièrement bitumée en voirie lourde, permettant une circulation et des manoeuvres aisées pour véhicules industriels et poids lourds.

• Le site accueille deux bâtiments distincts :

• Un Atelier mécanique - env. 500 m²

• Atelier équipé d'une fosse d'intervention mécanique

• 3 travées d'intervention d'une profondeur d'environ 20 mètres

• 3 Portes sectionnelles électriques de 5m (H) X 4m (L)

• Mezzanine d'environ 100 m² :

• *Sous mezzanine : bureaux, locaux sociaux et espace de stockage

• * Sur mezzanine : bureaux complémentaires et stockage

• Un Bâtiment de bureaux indépendant - env. 185 m²

• Sol PVC souple

• Faux plafond avec éclairage encastré

• Climatisation par cassettes et chauffage individuel par convecteurs électriques

• Menuiseries PVC double vitrage

• Équipements et extérieurs :

• Foncier d'une longueur d'environ 240 m de long sur 60 m de large

• Ancien portique de lavage démonté (dalle béton existante avec avaloir EU)

• Site entièrement clôturé

• Accès sécurisé par portail coulissant

• Un ensemble rare sur le secteur, offrant de vastes extérieurs, des bâtiments fonctionnels et une implantation stratégique au sein de la ZIP de Le Grand-Quevilly.

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 0 m²

• Surface terrain : 14347

• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m

• Nbr de portes plain pied : 3

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Double bardage

• Couverture : Bac acier isolé