A VENDRE - PROJET NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 6586-6586 - 7762955

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 6586-6586 - 7762956

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 6586-6586 - 7762957

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 6586-6586 - 7762958

Description

A VENDRE - PROJET NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE - STOCKAGE

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Prestations et équipements

Arthur Loyd Rouen vous propose, situé au coeur de la plus grande ZAC de la métropôle rouennaise, sur le boulevard industriel à Saint-Étienne-du-Rouvray, ce parc d'activités neuf disposant de plusieurs cellules à la vente, avec les prestations suivantes :
Stockage :
Dalle béton
Porte sectionnelle (4 x 3,5 m)
Fourreaux en attente
Trappes de désenfumage
Hauteur libre sous poutres : 7,5 m
Bureaux (RDC et R+1) :
Livrés brut de béton, réseaux en attente
Huisseries en double vitrage
Aménagement possible selon vos besoins
Extérieurs :
Chaque lot bénéficie d'au minimum 4 places de stationnement (fourreaux en attente pour borne de recharge), ainsi que d'une place dédiée aux livraisons
Site entièrement clôturé
Deux portails coulissants électriques
Local vélos
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Localisation et Transports

Autoroute Accès direct au Boulevard Industriel entre Rouen et l'A13 Accès rapide à l'A 13 vers Paris / Le Havre via le Rond Point aux vaches Au Nord accès à l'A 28 via le Pont Mathilde vers Amiens Lille

SNCF Gare de SNCF de Oissel à environ 10km

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	173			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	254			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	173			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A1	Activités	600	1 500 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	A1
1	Bureaux	48			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	246			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	48			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A2	Activités	342	1 350 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	A2
1	Bureaux	48			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	254			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	48			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A3	Activités	350	1 350 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	A3
1	Bureaux	48			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	260			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	48			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A4	Activités	356	1 350 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	A4
1	Bureaux	48			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	420			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	48			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A5	Activités	516	1 350 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	A5
1	Bureaux	168			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	374			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	168			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B1	Activités	710	1 500 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	B1
1	Bureaux	72			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	347			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	72			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B2	Activités	491	1 350 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	B2
1	Bureaux	66			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	329			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	66			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B3	Activités	461	1 350 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	B3
1	Bureaux	136			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	1 058			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	136			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B4	Activités	1 330	1 350 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	B4
1	Bureaux	245			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	940			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Bur.	Bureaux	245			5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B5	Activités	1 430	1 500 m² HD	4 m²/an HT	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	B5
Total		6 586 m²

Toutes les surfaces disponibles

40 lots de 6586m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation