Référence : 1355530-0V

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF

PETIT COURONNE 76650 – Obtenir l'adresse exacte
319 392 € HD
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220 m²
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Disponibilité 1 an après accord

Description

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF

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Prestations et équipements

  • A Petit Couronne, un programme neuf proposant un parc d'activité total d'environ 6 100 m2 répartis en 4 bâtiments d'activités.

  • BATIMENT B proposant 6 lots de 220,27 m2 comprenant les aménagements suivants :

  • Stockage d'environ 161,20 m2 :

  • Dalle béton

  • 1 Porte sectionnelle (hauteur 3.5m largeur 4m)

  • Murs coupe feu 2 h entre entre les cellules

  • Hauteur sous poutre 6.6 m

  • Skydome

  • 1 Porte piéton

  • Livrée brut de béton et fluide en attente

  • 1 étage de bureaux :

  • Mezzanine métallique

  • Huisseries en double vitrage en aluminium

  • Livrée brut de béton en aluminuim

  • Sanitaire en rdc

  • Espace extérieur :

  • 14 places de parkings VL privatives

  • Site clos

  • Portail coulissant électrique

  • Local vélos

  • Prix de vente : 1.450 euros / m2 net vendeur

  • Surface RDC : 0 m²

  • Ossature : Lamellée collée

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier isolé

Localisation et Transports

Autoroute Au coeur d'une zone d'activité historique, rapidement accessible par la SUD III Accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre à 5 min. Rouen Centre à 10 min.

Bus ligne 27 du réseau Astuce (Métropole Rouen)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux51,515% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVA
RDCSanitaires7,565% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVA
RDC Stock.Activités161,25% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Activités220,275% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVA
Total220,27 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 220.27m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Profil de Nathan VIEVILLE
Nathan VIEVILLE Rouen
0235600400

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