Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - ESLETTES - 76710 - 162-2754 - 7788300

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - ESLETTES - 76710 - 162-2754 - 7788301

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - ESLETTES - 76710 - 162-2754 - 7788302

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - ESLETTES - 76710 - 162-2754 - 7788303

Description

Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente plusieurs cellules d'activité de 162 à 207 m² au sein d'un parc d'environ 2 754 m². Chaque lot dispose d'une dalle béton, de réseaux en attente pour l'eau et l'électricité, d'une porte sectionnelle manuelle et d'une trappe de désenfumage. Deux places de stationnement par cellule sont prévues, ainsi qu'un fourreau en attente. Une opportunité pour acquérir des locaux adaptés à votre activité dans le cadre d'un programme neuf, avec une livraison prévue au 3? trimestre 2027.

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Prestations et équipements

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un parc d'activité d'environ 2.754 m2, plusieurs cellules à vendre de 162 m2 à 207 m2, comprenant les aménagements suivants :
Dalle de béton
Réseau en attente : eau et électricité
Porte sectionnelle manuelle : hauteur 3.5 m et largeur 3 m
Trappe de désenfumage
Extérieur :
Deux places de parking par lot
Fourreau en attente
Livraison prévue 3ème Trimestre 2027
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Localisation et Transports

Autoroute A 20 minutes de Rouen, la ZA POLEN a une position stratégique pour le secteur Nord Ouest de la métropole. Elle accueille une vingtaine d'entreprises dont la plupart relèvent des activités de services et artisanales tertiaires ou mixtes . En accès direct à l'A 151 : 10 Km de Barentin 20 Km de Rouen 45 Km de Dieppe 90 Km du Havre

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 1	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 1
1	Bureaux	55	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	135	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 10	Activités	190	Ap. déb. Trx	1 336,84 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 10
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 11	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 11
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 12	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 12
1	Bureaux	48	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	118	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 13	Activités	166	Ap. déb. Trx	1 330,12 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 13
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	115	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 14	Activités	162	Ap. déb. Trx	1 330,86 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 14
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 15	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 15
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 16	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 16
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 2	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 2
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	115	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 3	Activités	162	Ap. déb. Trx	1 330,86 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 3
1	Bureaux	48	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	118	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 4	Activités	166	Ap. déb. Trx	1 330,12 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 4
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 5	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 5
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 6	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 6
1	Bureaux	55	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	135	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 7	Activités	190	Ap. déb. Trx	1 336,84 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 7
1	Bureaux	60	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	147	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 8	Activités	207	Ap. déb. Trx	1 324,15 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 8
1	Bureaux	60	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	147	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 9	Activités	207	Ap. déb. Trx	1 324,15 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 9
Total		2 754 m²

Toutes les surfaces disponibles

48 lots de 162m² à 2754m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 1	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 1
1	Bureaux	55	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	135	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 10	Activités	190	Ap. déb. Trx	1 336,84 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 10
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 11	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 11
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 12	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 12
1	Bureaux	48	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	118	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 13	Activités	166	Ap. déb. Trx	1 330,12 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 13
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	115	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 14	Activités	162	Ap. déb. Trx	1 330,86 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 14
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 15	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 15
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 16	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 16
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 2	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 2
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	115	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 3	Activités	162	Ap. déb. Trx	1 330,86 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 3
1	Bureaux	48	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	118	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 4	Activités	166	Ap. déb. Trx	1 330,12 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 4
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 5	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 5
1	Bureaux	47	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	116	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 6	Activités	163	Ap. déb. Trx	1 330,67 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 6
1	Bureaux	55	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	135	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 7	Activités	190	Ap. déb. Trx	1 336,84 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 7
1	Bureaux	60	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	147	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 8	Activités	207	Ap. déb. Trx	1 324,15 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 8
1	Bureaux	60	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC Stock.	Activités	147	Ap. déb. Trx		6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 9	Activités	207	Ap. déb. Trx	1 324,15 m² HD	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 9
Total		2 754 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

A VENDRE - Cellules d'activités de 162 à 207 m2

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES