Locaux d'activité à vendre à VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 27130

Arthur Loyd Evreux vous propose à la vente ce local d'activité situé à Nagel Seez mesnil à proximité immédiate de Conches en Ouche.

• À proximité immédiate et directe de la N12, au sein du Parc de la Route de Francheville, un local industriel avec bureaux d'environ 7 065 m², répartie comme suit :

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• Partie activité - Environ 6 550 m², composée de trois zones communicantes :

• Bloc sanitaires

• Grandes portes coulissantes électriques (6 x 6 m) et une porte coulissante manuelle (5 x 5 m)

• 4 ponts roulants (à vérifier) : 2 x 25 T, 1 x 5 T, 1 x 100 T

• Bardage simple peau, briques et agglo, charpente métallique, toiture en fibrociment isolé et tuiles

• Hauteur sous plafond : 4 à 12 m

• Éclairage par spots et plaques translucides

• Électricité : tarif jaune triphasé 240 kVa

• Chauffage : radiants gaz

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• Partie bureaux et locaux sociaux - Environ 140 m² en RDC comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une cuisine et des sanitaires.

• Environ 80 m2 en R+1.

• Chauffage : convecteurs électriques

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• Réserve - Environ 245 m²

• Porte sectionnelle électrique (3 x 3 m)

• Hauteur sous plafond : 4 m

• Chauffage : radiants gaz

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• Extérieurs :

• Terrain d'environ 28 397 m², avec surface foncière attenante de 31 976 m²

• Portail coulissant électrique de 8 m

• Portail battant de 6 m

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 7065 m²

• Surface terrain : 60373