A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE DE 315m² à SAINT-AVE

À vendre, cellule d'activité neuve, d'une surface de 314,60 m² idéalement située sur la zone de Kermelin à Saint-Avé, à proximité immédiate des grands axes reliant Rennes, Lorient et Nantes, offrant une excellente accessibilité pour vos activités professionnelles.



Ce local isole en toiture et en périphérie dispose d'une porte sectionnelle (3*3) facilitant les livraisons et les accès logistiques. Il offre également la possibilité d'aménager un espace bureaux ainsi qu'une mezzanine, permettant d'optimiser les volumes selon vos besoins.



Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, apportant une dimension énergétique moderne et durable. Des places de stationnement sont prévues et adaptées aux véhicules légers comme aux camionnettes, assurant confort et praticité au quotidien.



Côté esthétique, l'ensemble bénéficie d'une finition soignée en bardage métallique isolé décliné en différentes nuances de gris. Les façades sont mises en valeur par un habillage bois, conférant au bâtiment une identité élégante et un caractère distinctif.

• Surface RDC : 314,6 m²