A VENDRE BATIMENT D'ACTIVITE 1500m² A LANESTER

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - LANESTER - 56600 - 750-1500 - 7671774

Description

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce bâtiment va bénéficier d'une rénovation complète, alliant modernité et fonctionnalité. L'ensemble va être rebardé et isolé, avec une couverture refaite à neuf, assurant confort et performance énergétique.

Une extension arrière surélevée offrira un volume supplémentaire idéal pour du stockage ou toute activité nécessitant 6 m sous charpente.

Le bâtiment disposera d'une vitrine en façade pour mettre en valeur votre activité, ainsi que de portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière pour un accès pratique et sécurisé.

Le site est entièrement clos et bitumé, offrant sécurité et praticité.

Disponibilité prévue fin 2026.

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Prestations et équipements

Surface RDC : 1500 m²
Surface terrain : 3000

Localisation et Transports

Port Port de Lorient (Maritime - Commerce)

Borne de recharge ChargeGuru/2a0244c9-455a-48b5-93d3-1c895ee1ebc5 (Bornes de recharge)

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	1 500	15 décembre 2026							1 571 HT/m²		6% TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			1 500 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 750m² à 1500m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation