À Louer : Local d'Activité Moderne et Fonctionnel à Baud

Découvrez ce magnifique local d'activité de 260 m², idéalement situé dans la zone industrielle du Douarin, sur la commune de Baud. Profitez d'un emplacement stratégique à l'entrée d'un rond-point et à proximité immédiate de la Nationale 24, offrant un accès rapide vers Rennes et Lorient.

Caractéristiques du Local :

Superficie : 260 m² sur une parcelle entièrement clôturée et bitumée de 1129 m².
Construction : Bâtiment en bac acier simple peau, construit en 2006 et agrandi en 2013.
Accès : Équipé d'un portail, de deux portes sectionnelles motorisées (3x4 m), et d'une porte spécifique pour les livraisons.
Hauteur sous plafond : 5 m au plus haut, 3,5 m au plus bas.
Aménagements : Un bureau et un toilette. Possibilité d'aménager un espace accueil clientèle avec une fenêtre et d'ajouter un toilette supplémentaire.
Entrée spécifique client : Pour un accès distinct et professionnel.
Ce local est parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien situé pour leurs activités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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