Référence : 1376334-0V

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - ACTIVITE ET BUREAUX - BREC'H

BRECH 56400 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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1 500 m²
-
Disponibilité 1er trimestre 2027

Description

Arthur Loyd vous propose un programme immobilier neuf de qualité, situé à Brec'h, alliant fonctionnalité et modernité.

Composé de deux bâtiments contemporains, ce projet répond aux dernières normes et se destine à un usage mixte entrepôt/bureaux. Il développe une surface totale de 1 500 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 125 m², offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins.



Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 500 m²



Modularité : Cellules divisibles dès 125 m²



Isolation performante : Panneaux sandwich



Livraison : En brut de béton avec les vitrines posées, prêt à aménager



Équipements : Fluides en attente, portes sectionnelles par cellule



Stationnement : Places en evergreen, pour un stationnement écologique



Les atouts du site :

Sécurité : Site entièrement clôturé et sécurisé



Accessibilité : À proximité immédiate de la RN 165 pour un accès rapide



Voirie : Aménagement en enrobé facilitant la circulation et la logistique



Ce programme immobilier représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi, avec des espaces adaptables à des activités variées.



Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un cadre professionnel moderne et évolutif.

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Prestations et équipements

  • Surface RDC : 1500 m²

Localisation et Transports

Route à 20 minutes de Lorient

Route à 20 minutes de Vannes

Route à 40 minutes de Locminé

Route à 40 minutes de Quiberon

SNCF à 5 minutes de la Gare d'Auray

Aéroport à 30 minutes de l'Aéroport de Lorient Bretagne Sud, Aéroport de Lorient-Bretagne-Sud

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAB1
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAB2
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAB3
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAB4
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAB5
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAB6
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAB7
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAA1
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAA3
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAA4
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAA2
RDCActivités125Nous consulter1 650 m² HD6% TTC à la charge de l'acquéreurTVAB8
Total1 500 m²

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 125m² à 1500m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Consultant immobilier d'entreprise - secteur Vannes-Lorient
Pierre MOTTAIS Lorient
02 97 82 40 40

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