Description

Locaux d'activité de 1 667 m² non divisibles à Louer à SAINT MARCEL

Prestations et équipements

Arthur Loyd Evreux vous propose situé dans la zone industrielle, 1 local d'activité d'env 1 500 m2 avec cour, parking et aire de manoeuvre sur un site clos avec portail électrique, composé de:
1 local d'activité d'une superficie de 1430 m2 de stockage:
Charpente métallique
Toiture bac acier double peau isolé
Dalle béton
...
6 portes sectionnelles
Auvent de stockage d'env 150 m2 en façade du local
8m de hauteur sous toiture
Sanitaires
Mezzanine avec bureau et locaux sociaux d'env 90 m2 (sanitaires et réfectoire)
Aire de manoeuvre PL
Possibilité de stockage extérieur
Réserve foncière
Portail coulissant électrique avec digicode
parking VL
Bardage métallique double peau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1577 m²

Autoroute A13 à 10 min

Borne de recharge IZIVIA EXPRESS - CC SAINT-MARCEL (Bornes de recharge)

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
MEZ	Bureaux	90	1er novembre 2026	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 427	1er novembre 2026	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Auvent	150	1er novembre 2026	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 667	1er novembre 2026	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		1 667 m²

4 lots de 1667m² disponibles

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation