Locaux d'activité à louer à MARBEUF 27110

Idéal artisans : Cellule d'activité avec bureaux avec parking et portail indépendant !

• En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, dans un ensemble immobilier d'activité récent, une cellule d'activité d'env. 350 m2 offrant :

• Charpente métallique Ht max 7,40m - Min 5,52m

• Éclairage LED

• Bardage périphérique métallique double peau 100mm d'épaisseur

• Dalle béton

• Puissance électrique : 36 KVa Triphasé

• Exutoire de désenfumage

• Murs séparatifs coupe-feu 1h

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• Une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :

• Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDC

• Un plateau de bureaux en open-space à l'étage

• Huisseries Alu/double vitrage

• Faux-plafond avec pavés LED

• Carrelage en RDC, Parquet à l'étage

• Courant fort/courant faible

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• Places de stationnement en façade

• Espace de circulation finition gravier

• Clotûre et portail électrique pour chaque cellule

• Une partie atelier d'env. 250 m2:

• Toiture métallique double peau épaisseur 100mm avec bandes d'éclairement

• Porte sectionnelle Ht 4,50 à 4,70m x 4m+ porte piéton

• Surface RDC : 300 m²