Locaux d'activité à louer à SAINT AUBIN SUR GAILLON 27600

Accès direct A13, entre Ile de France et Normandie, un local d'activité récent et bien équipé, disponible à la location

• Situé sur une ZAC au pied de l'autoroute A13 entre Rouen et Paris, dans un local industriel de 2017 plus vaste, un local d'activité de 1 330 m2 env composé de :

• 1 atelier de 970 m2 :

• Plateau de bureaux 228 m2 SHON :

• Faux plafond, cloison placo, revêtement de sol carrelage et PVC

• Mezzanine de stockage 136 m2 SHON :

• Plancher béton et garde-corps. Charge de 300 kg/m2

• Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m / Aire de manoeuvre PL /

• ...

• Local d'activité :

• Porte sectionnelle

• Réseau de canalis existant

• exutoires de fumées, issues de secours.

• Plateau de bureaux et locaux sociaux RDC :

• Sanitaires et douches, vestiaires H/F, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 local d'archives, 1 salle d'informatique, 1 réfectoire. Chauffage électrique et climatisation, huisseries alu double vitrage, éclairage pavé LED avec détecteur de présence

• Mezzanine :

• Escalier métallique

• Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe-feu - Dalle béton

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 1201 m²