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Référence : 1331038-0L

Locaux d'activité à louer à ANGERVILLE LA CAMPAGNE 27930

ANGERVILLE LA CAMPAGNE 27930 – Obtenir l'adresse exacte
70 €/an/m² HT HC
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429 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - ANGERVILLE LA CAMPAGNE - 27930 - 429.1-429.1 - 7236274
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Description

Locaux d'activité à louer à Angerville La Campagne, offrant un espace fonctionnel idéal pour entreprise ou artisan. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, parfait pour développer votre activité.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Sur une zone d'activité, au sein d'un bâtiment occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'environ 429 m2 offrant :

  • Deux surfaces d'activité d'environ 134 et 157 m2 avec

  • Dalle béton peint

  • Murs périmétriques moitié agglos moitié bardage double peau

  • Toiture isolée par l'intérieur

  • Aérothermes gaz

  • Luminaires néons

  • Huisseries avec grilles de renfort

  • 2 portes de secours

  • HSP partie atelier 1:2,8 m min et 5 m max (sous faitage)

  • HSP partie atelier 2: Faux plafond 3,3 m

  • Plusieurs espaces de bureaux et une grande salle de réunion d'environ 23,7 m2

  • Des locaux sociaux et plusieurs sanitaires

  • Une mezzanine d'environ 47 m2 au sol

  • 2 portes sectionnelles 3,6m de large et 3,1 m de haut

  • Surface RDC : 429,1 m²

Localisation et Transports

Route N154

Route N13

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités157,6235 mois HT20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCActivités134,220 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCBureaux42,120 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCSalle de Réunion25,620 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCLocaux sociaux23,720 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCBureaux15,620 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCBureaux13,820 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCRéserve620 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCSanitaires520 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCSanitaires3,420 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCSanitaires2,120 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total429,1 m²

Toutes les surfaces disponibles

11 lots de 429.1m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
E : 286 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
E : 55 kw
Profil de Natacha DOUZENEL
Natacha DOUZENEL Rouen
0235600400

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