Produit Neuf - Projet de construction de cellules artisanales divisibles à partir de 250 m2 dans un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 800 m
Demander plus d'informations au conseillerArthur Loyd Evreux vous propose sur un terrain entièrement clos de 1 716 m2, un ensemble immobilier artisanal d'une superficie totale d'environ 856 m2 divisible à partir de 245 m2 et proposant les prestations suivantes :
Partie Atelier :
Dalle béton lissé quartz
Éclairage naturel par bandes translucides en toiture
Électricité triphasée
1 porte sectionnelle 4 m x 4 m et 1 porte de service
Partie Bureaux :
1 bureau, 1 salle de pause, 1 sanitaire et 1 douche
Sol béton lissé quartz
Chauffage par convecteurs électriques
Huisseries Aluminium/double vitrage
Mezzanine pour stockage léger d'env. 60 m2
Parking VL de 11 places et 3 PMR en façade
Surface RDC : 735 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Clos de grillage
Parking VL
Portail coulissant électrique
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 245 | Décembre 2026 | 102,86 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | Local 2 | ||||||||
| Etage | Mezzanine | 63 | Décembre 2026 | 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 182 | Décembre 2026 | 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 63 | Décembre 2026 | 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Local 1 | Activités | 308 | Décembre 2026 | 81,82 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | Local 1 | ||||||||
| Etage | Mezzanine | 58 | Décembre 2026 | 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 187 | Décembre 2026 | 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 58 | Décembre 2026 | 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Local 3 | Activités | 303 | Décembre 2026 | 83,17 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | Local 3 | ||||||||
| Total | 856 m² |
9 lots de 245m² à 856m² disponibles