Référence : 1277315-0L

Locaux d'activité à louer à LA TRINITE DE THOUBERVILLE 27310

LA TRINITE DE THOUBERVILLE 27310 – Obtenir l'adresse exacte
82 €/an/m² HT HC
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856 m²
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Disponibilité Décembre 2026

Description

Produit Neuf - Projet de construction de cellules artisanales divisibles à partir de 250 m2 dans un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 800 m

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Prestations et équipements

  • Arthur Loyd Evreux vous propose sur un terrain entièrement clos de 1 716 m2, un ensemble immobilier artisanal d'une superficie totale d'environ 856 m2 divisible à partir de 245 m2 et proposant les prestations suivantes :

  • Partie Atelier :

  • Dalle béton lissé quartz

  • Éclairage naturel par bandes translucides en toiture

  • Électricité triphasée

  • 1 porte sectionnelle 4 m x 4 m et 1 porte de service

  • Partie Bureaux :

  • 1 bureau, 1 salle de pause, 1 sanitaire et 1 douche

  • Sol béton lissé quartz

  • Chauffage par convecteurs électriques

  • Huisseries Aluminium/double vitrage

  • Mezzanine pour stockage léger d'env. 60 m2

  • Parking VL de 11 places et 3 PMR en façade

  • Surface RDC : 735 m²

  • Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 7 m

  • Accès bâtiment : Clos de grillage
    Parking VL
    Portail coulissant électrique

  • Ossature : Bois

  • Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

  • Couverture : Panneaux sandwich isolants

Localisation et Transports

Autoroute Au sud de l'Agglomération Rouennaise, emplacement stratégique entre Rouen et Bourg Achard

Autoroute Accès rapide à l'A13 en direction de Paris/ Le Havre

Bus NOMAD Ligne 560

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités245Décembre 2026102,86 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLocal 2
EtageMezzanine63Décembre 202620 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCActivités182Décembre 202620 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCBureaux63Décembre 202620 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total Cellule Local 1Activités308Décembre 202681,82 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLocal 1
EtageMezzanine58Décembre 202620 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCActivités187Décembre 202620 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
RDCBureaux58Décembre 202620 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total Cellule Local 3Activités303Décembre 202683,17 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLocal 3
Total856 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 245m² à 856m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Profil de Natacha DOUZENEL
Natacha DOUZENEL Rouen
0235600400

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