A LOUER 195 m2 Local d'activité à Chambly

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 195 M² AUX PORTES DE L'ÎLE-DE-FRANCE - CHAMBLY



Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'environ 195 m², idéalement situé à Chambly, à proximité immédiate des grands axes et aux portes de l'Île-de-France.



Le local se compose d'un espace activité fonctionnel complété par des bureaux d'accompagnement en très bon état, offrant des conditions de travail optimales.



Local très propre - prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir



Activités non autorisées :

Automobile

Commerce

ERP



Disponibilité immédiate - contactez-nous pour organiser une visite

• Cellule de 195m2 environ, composée comme suit :

• Activité : (env 145 m2)

• Toiture bac acier isolé

• Bardage double peau périphérique

• Murs mitoyens en parpaings coupe-feu

• Dalle béton d'une portée de 5T/m2

• Porte sectionnelle manuelle isolée de 3,70 x 3m

• Hauteur libre sous plafond de 5,50m

• Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie

• Eclairage LED

• Chauffage aérotherme gaz individuel pour l'atelier

• Bureaux :

• 1 bureau en RDC (env 17m2)

• 1 bureau à l'étage (env 25 m2)

• Sanitaires

• Dalles faux plafond

• éclairage pavé LED

• Fenêtres double vitrage anti-effraction SP10

• Chauffage par radiateurs électriques

• Goulottes périphériques pour courant fort

• fibre

• Carrelage

• Compteurs gaz et électricité indépendants (36Kva )

• * Site :

• Parking en foisonnement

• Site sous vidéo surveillance 24h/24 7j/7

• Surface RDC : 170 m²