A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - 2544 M2 DIVISIBLES - SAINT-QUENTIN

Programme immobilier neuf avec une première phase de 2 bâtiments dédiés aux activités artisanales et de petites industries, à la location sur un terrain clos et protégé par un portail coulissant :

- Bât. A (Type MBY) de 1800 m2 divisible en 6 cellules de 300 m2 plus bureaux d'accompagnement en mezzanine de 78 m2, pouvant être regroupées entre elles.

- Bât. B (Type S) de 744 m2 divisible en 4 cellules de 186 m2 pouvant être également regroupées entre elles.

Parking en façade pour chaque cellule qui peut être livrée aménagée (WC) moyennant un loyer annuel HT et HC majoré.

• En phase 1 le site comprend 2 typologies de bâtiments :

• A) Un bâtiment de Type MBY :

• 6 cellules de 300 m2 d'activité en RDC et de 75 m2 de bureaux d'accompagnement en mezzanine

• 6 cellules d'activité de 300 m2 au sol

• Hauteur libre maxi de 8,50 m

• Mezzanine de bureaux en façade

• Porte sectionnelle de plain pied

• 1 accès par porte piéton

• Résistance au sol de 3T/m2

• 4 emplacements de parkings par cellule

• B) Un bâtiment de Type SBY :

• 4 cellules de 186 m2 en RDC comprenant une surface de stockage et un accueil client qualitatif.

• 4 cellules d'activité de 186 m2 au sol

• Hauteur libre maxi de 4,80 m

• Porte sectionnelle de plain pied

• 1 accès par porte piéton

• Résistance au sol de 1,5T/m2

• 3 emplacements de parkings par cellule

• Les cellules sont modulables à la demande dans un même bâtiment, permettant ainsi de regrouper aisément les cellules

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 2544 m²

• Surface terrain : 11577

• Haut. libre max. ss poutre : 4 m

• Résistance sol : 1,5 T/m²

• Accès bâtiment : Au pied des accès autoroutiers (A26 & A29)
  Clos de grillage
  Parking VL
  Voirie lourde

• Nbr de portes plain pied : 1

• Equipements entrepôts : Mezzanine dans le bâtiment MBY

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Double bardage

• Couverture : Bac acier isolé