Local d'activité à louer à CHARTRES 28000

LOCAL D’ACTIVITÉS À LOUER – CHARTRES AGGLOMÉRATION (28) – PROXIMITÉ ROCADE et AUTOROUTE.

Idéal pour : Artisans, industriels, logisticiens, entreprises de services… Un site clé en main pour développer votre activité !

Situation idéale : À louer, en Eure-et-Loir (28), au cœur de l’agglomération de Chartres, à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute, desservi par les transports en commun. Accès rapide et visibilité optimale pour votre activité.

Surface et Configuration :
•Site indépendant de 750 m² (dont 135 m² de bureaux/locaux sociaux) sur un terrain clos et sécurisé de 2 000 m².
•Bâtiment de bonne facture : charpente métallique, murs et toiture double peau, hauteur sous toiture de 5,10 à 5,50 m.
•135 m² carrelés répartis en : 1 accueil/show-room, 2 bureaux climatisés, coin cuisine, vestiaire, bloc WC handicapés, 1 douche.
•Ateliers de 315 m² et 300 m² équipés de 2 portes sectionnelles (3x4 m et 5x4,5 m), dalle au quartz, chauffage aérothermes gaz, réseaux air comprimé.
•Terrain sécurisé : 2 portails coulissants (6 ml et 8 ml), 600 m² de cour bitumée

Équipements et Fluides :
•Électricité triphasé
•Gaz
•Chauffage radiant gaz et climatisation

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 000 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.