Référence : 2173711-0

ANSE (69) - Nouveau pôle de loisirs et restauration - Jusqu'à 3 400 m² - RD306

ANSE 69480 – Obtenir l'adresse exacte
120 €/an/m² HT HC
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8 120 m²
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Disponibilité 2ème semestre 2028

Description

Nouveau pôle de loisirs et de restauration à Anse (69), en bordure de RD306 avec 24 000 véhicules/jour. Surfaces disponibles de 1 200 à 3 370 m², adaptées aux activités de loisirs, sportives et à la restauration. A6 à 6 min. Vente ou location. Livraison prévisionnelle 2e semestre 2028.



Bénéficiez d'un emplacement stratégique en bordure de la RD306, avec une excellente visibilité et près de 24 000 véhicules/jour, à seulement 6 minutes de l'A6 - sortie Villefranche-sur-Saône Sud.

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Prestations et équipements

  • Structure métallique

  • Façade : Bardage double peau

  • Nombreuses places de parking

  • Destination : loisirs et activités sportives

  • Totem regroupant les enseignes à l'entrée du park et au

  • niveau du sens giratoire

  • Bâtiment de restauration :

  • 5 à 6 gaines d'extraction prévues

  • Gaine diamètre 600 mm

  • Bacs à graisse individuels

  • Terrasse aménageable par le preneur

  • Bâtiment de loisir :

  • Possibilité 2 niveaux

  • Possibilité 12 m de hauteur

  • Enseigne sur chaque entrée

Localisation et Transports

Autoroute Entrée/Sortie A6 à 6min

Route D306 en façade

SNCF Gare de Villefranche à 5min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bât 2 - LoisirsActivités3 370120 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 500 m² HDInclusTVATrimestriel d'avanceBât 2 - Loisirs
Fast FoodTerrain2 270Nous consulterT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusTVATrimestriel d'avanceFast Food
Bât 1 - LoisirsActivités2 150120 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 500 m² HDInclusTVATrimestriel d'avanceBât 1 - Loisirs
Bât 3 - LoisirsActivités1 400Nous consulterT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusTVATrimestriel d'avanceBât 3 - Loisirs
Bât 4 - RestaurationActivités1 200190 HT/HC/m²/anNous consulterT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 000 m² HDInclusTVATrimestriel d'avanceBât 4 - Restauration
Total10 390 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 1200m² à 8120m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Sandrine PISSARD
Sandrine PISSARD Villefranche
04 74 070 070

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