Nouveau pôle de loisirs et de restauration à Anse (69), en bordure de RD306 avec 24 000 véhicules/jour. Surfaces disponibles de 1 200 à 3 370 m², adaptées aux activités de loisirs, sportives et à la restauration. A6 à 6 min. Vente ou location. Livraison prévisionnelle 2e semestre 2028.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique en bordure de la RD306, avec une excellente visibilité et près de 24 000 véhicules/jour, à seulement 6 minutes de l'A6 - sortie Villefranche-sur-Saône Sud.
Structure métallique
Façade : Bardage double peau
Nombreuses places de parking
Destination : loisirs et activités sportives
Totem regroupant les enseignes à l'entrée du park et au
niveau du sens giratoire
Bâtiment de restauration :
5 à 6 gaines d'extraction prévues
Gaine diamètre 600 mm
Bacs à graisse individuels
Terrasse aménageable par le preneur
Bâtiment de loisir :
Possibilité 2 niveaux
Possibilité 12 m de hauteur
Enseigne sur chaque entrée
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bât 2 - Loisirs | Activités | 3 370 | 120 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 500 m² HD | Inclus | TVA | Trimestriel d'avance | Bât 2 - Loisirs | |||||||
| Fast Food | Terrain | 2 270 | Nous consulter | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus | TVA | Trimestriel d'avance | Fast Food | |||||||||
| Bât 1 - Loisirs | Activités | 2 150 | 120 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 500 m² HD | Inclus | TVA | Trimestriel d'avance | Bât 1 - Loisirs | |||||||
| Bât 3 - Loisirs | Activités | 1 400 | Nous consulter | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus | TVA | Trimestriel d'avance | Bât 3 - Loisirs | |||||||||
| Bât 4 - Restauration | Activités | 1 200 | 190 HT/HC/m²/an | Nous consulter | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | Inclus | TVA | Trimestriel d'avance | Bât 4 - Restauration | |||||||
| Total | 10 390 m² |
5 lots de 1200m² à 8120m² disponibles