Location site industriel à Vénissieux avec accès autoroutes et transports en commun

Découvrez ce vaste site industriel à louer au cœur de la métropole lyonnaise, dans la commune de Vénissieux. Idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique et des autoroutes A43 et A7, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour tous vos déplacements professionnels. L'ensemble immobilier, entièrement sécurisé, propose une surface totale de 11 293 m², composée de 7 529 m² dédiés à l'activité et environ 2 019 m² de bureaux fonctionnels, adaptés à différents usages.



Les utilisateurs apprécieront également la desserte complète en transports en commun avec bus, métro et tramway TCL à proximité, ainsi que de nombreux parkings facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Trois portes sectionnelles assurent la logistique et l'accès des véhicules. Ce site répond ainsi à toutes les exigences des entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un environnement de travail performant.

• Structure béton poteaux poutre

• Shed métallique, bac acier étanchéité PVC

• Façades : alu double vitrage

• toitures : baies fixes (Éclairage zénithal)

• Dalle béton e=16 cm sur remblais

• Revêtement de sol en mortier de résine époxy avec enduit de finition dissipateur.

• 1 seul réseau : EP

• 2 groupes EG eau/eau TRANE

• (Pmax=280kW/groupe) alimentés par circuit de refroidissement (TAR bât. 104) alimentant les CTA

• Réseau eau chaude (3 chaudières gaz à condensation bât. 104) alimentant les CTA pour zone activité.

• Radiateurs à eau dans zones tertiaires.

• 4 CTA TRANE (local tech. Ouest) 4x45000m3/h ventilation hall d'activité par gaines soufflage/reprise

• Eclairage dans zone activité par tubes fluo 2 x T5 haut rendement environ 6 pour 100m².

• Façade Est : 1 porte rideau métallique/1 porte vitrée/1 porte sectionnelle motorisée

• Façade Sud : 1 issue de secours/2 portes vitrées

• Façade Ouest : 1 double porte/1 porte automatique

• Façade Nord : 2 portes sectionnelles motorisées/1 porte simple/1 double porte

• automatique/2 portes rideau motorisées

• Site entièrement sécurisé

• Nombreux parkings disponibles