Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activités allant de 108 m² à 268 m², situés à Venissieux dans un secteur stratégique. Ces biens bénéficient d'une excellente accessibilité, à la jonction des autoroutes A46 et A7, à proximité du boulevard périphérique et du parc de Parilly. Ils sont également desservis par la ligne de métro D et la ligne de bus C25, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Les locaux sont en très bon état, avec des bureaux aménagés et climatisés, permettant un confort de travail optimal. Un portail automatique ainsi qu'un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes facilitent la logistique. De nombreux équipements sont à disposition : fibre optique, parking, cour de déchargement et porte sectionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Deux places de parking
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Porte sectionnelle
Alimentation tri phasé
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac en acier
Surface rez-de-chaussée 112 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 72 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 112 | 104,14 HT/HC/m²/an | 1 310 an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||||
| Activités | 80 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| R + 1 | Bureaux | 28 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot OCA 12 | Activités | 108 | Immédiate | 104,11 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot OCA 12 | ||||||||
| Activités | 160 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| R + 1 | Bureaux | 108 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lots 50 et 51 | Activités | 268 | Immédiate | 120,49 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d'avance | Lots 50 et 51 | ||||||||
| Total | 488 m² |
9 lots de 108m² à 488m² disponibles