Référence : 896731-0L

Location locaux d'activités avec portail automatique à Vénissieux

VENISSIEUX 69200 – Obtenir l'adresse exacte
104 €/an/m² HT HC
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488 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activités allant de 108 m² à 268 m², situés à Venissieux dans un secteur stratégique. Ces biens bénéficient d'une excellente accessibilité, à la jonction des autoroutes A46 et A7, à proximité du boulevard périphérique et du parc de Parilly. Ils sont également desservis par la ligne de métro D et la ligne de bus C25, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.



Les locaux sont en très bon état, avec des bureaux aménagés et climatisés, permettant un confort de travail optimal. Un portail automatique ainsi qu'un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes facilitent la logistique. De nombreux équipements sont à disposition : fibre optique, parking, cour de déchargement et porte sectionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

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Prestations et équipements

  • Accès poids lourds de plain-pied

  • Accès camionnettes de plain-pied

  • Cour de déchargement

  • Portail automatique

  • Arrivées lignes téléphoniques

  • Plinthes périphériques

  • Fibre optique

  • Deux places de parking

  • Climatisation réversible

  • Revêtement au sol carrelage

  • Porte sectionnelle

  • Alimentation tri phasé

  • Structure agglo

  • Isolation

  • Charpente métallique

  • Sol dalle industrielle

  • Couverture bac en acier

  • Surface rez-de-chaussée 112 m²

Localisation et Transports

Accès voiture A6

Accès voiture Boulevard Périphérique Sud

Accès voiture Rocade Est A46

Accès métro D Parilly

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux4015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCActivités7215% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5Activités112104,14 HT/HC/m²/an1 310 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.Bail dérogatoireILAT Trimestriel d'avanceLot 5
Activités8015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bureaux2815% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot OCA 12 Activités108Immédiate104,11 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.Bail dérogatoireILAT Trimestriel d'avanceLot OCA 12
Activités16015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bureaux10815% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 50 et 51Activités268Immédiate120,49 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.Bail dérogatoireILAT Trimestriel d'avanceLots 50 et 51
Total488 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 108m² à 488m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Victor Giraud
Victor GIRAUD Lyon
06 25 93 34 51

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