Local artisanal à louer avec entrepôt et bureaux climatisés à Vénissieux

Ce local artisanal de 178 m² se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour des activités commerciales, artisanales, de petite production ou de stockage. Situé à Vénissieux, il propose une accessibilité facilitée par les lignes de bus TCL 35 et 93, le boulevard Laurent Bonnevay, la rocade Est ainsi que les autoroutes A7, A43 et A46. La gare SNCF Lyon Part Dieu se situe à 20 minutes. Le local comprend un bureau climatisé et une zone d'entrepôt ou stockage, adaptée aux besoins professionnels variés. L'ensemble est idéal pour implanter une structure commerciale ou logistique en bénéficiant d'un environnement bien desservi et d'aménagements fonctionnels. La configuration permet d'accueillir différents types d'activités tout en disposant d'une bonne visibilité et d'une logistique efficace.

• Arrêt de bus TCL lignes 35

• Arrêt de bus TCL lignes 93

• Proximité du boulevard Laurent Bonnevay

• Proximité de la rocade Est

• Cour de déchargement

• Accès plain-pied pour camionnettes

• Accès plain-pied pour poids lourds

• Portail automatique

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires WC

• Alarme

• Parking 2 places

• Climatisation réversible

• Revêtement au sol plastique PVC

• Chauffage radiant électrique

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Puissance électrique 36 kVA

• Structure agglo

• Isolation

• Charpente métallique

• Couverture bac acier

• Surface RDC 178 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 4 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 5,8 m