Location locaux d'activité neufs à Genay avec bureaux aménagés

Deux locaux d'activité neufs d'environ 292 m² chacun sont proposés à la location à Genay, au sein d'un parc d'activités moderne de 5 189 m². Ces espaces bénéficient d'une situation stratégique, juste en face du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A46, facilitant ainsi les déplacements et la visibilité de votre entreprise.



Le site propose un environnement de qualité avec des façades modernes, des balcons et des espaces de détente pour le bien-être des occupants. Les bureaux sont entièrement aménagés au rez-de-chaussée, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce parc d'activités réunit tous les atouts pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort, d'accessibilité et de prestations haut de gamme.

• En face du centre commercial Leclerc

• Proximité immédiate de la sortie d'autoroute A46

• Raccordement aux réseaux

• Voirie lourde PL en enrobés

• Voirie légère VL en enrobés

• Espaces verts

• Plantations

• Portail motorisé

• Second portail motorisé

• Clôture treillis

• Noues d'infiltration

• Boîte aux lettres à l'entrée du site

• Seconde boîte aux lettres à l'entrée du site

• Place de stationnement pour VL

• Deuxième place de stationnement pour VL

• Troisième place de stationnement pour VL

• Quatrième place de stationnement pour VL

• Cinquième place de stationnement pour VL

• Sixième place de stationnement pour VL

• Septième place de stationnement pour VL

• Huitième place de stationnement pour VL

• Neuvième place de stationnement pour VL

• Dixième place de stationnement pour VL

• Toiture équipée de panneaux solaires

• Volets roulants au RDC

• Faux plafond

• Pompe à chaleur

• Carrelage

• Dalles LED

• Plinthe électrique

• Bloc sanitaire PMR équipé

• Mezzanine surcharge 500kg par m²

• Conforme RT 2012

• Toiture bac acier

• Désenfumage

• Bardage double peau

• Dalle béton charge 3T par m²

• Finition quartz teinté sur dalle béton

• Eclairage LED

• Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5 m

• Porte métallique 2,04 x 0,93 m

• EDF tarif bleu 36 kVA

• Support enseigne

• Support vélo sous escalier

• Charpente métallique

• Surface en rez-de-chaussée de 508,4 m²