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Référence : 936929-0

Locaux d’activité avec hauteur sous plafond 6m à vendre ou à louer à Tarare

TARARE 69170 – Obtenir l'adresse exacte
95 €/an/m² HT HC
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2 905 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TARARE - 69170 - 169-2905 - 7553970
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TARARE - 69170 - 169-2905 - 7553971
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TARARE - 69170 - 169-2905 - 7553972
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Description

Situé au sein du parc du Viaduc sur la commune de Tarare, ce programme neuf propose à la vente ou à la location des locaux d'activités à partir de 169 m². Les bâtiments bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant ainsi un réel confort d'exploitation et une adaptabilité à de nombreux types d'activités. Le parc, composé de 6 bâtiments, se distingue par une belle visibilité sur la rue de Paris et la présence de nombreux stationnements pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients.



La construction respecte les normes de qualité et environnementales, garantissant un environnement de travail moderne et performant. La proximité immédiate de l'autoroute A89, des axes routiers principaux et de la gare SNCF de Tarare à seulement 5 minutes, assure une excellente desserte logistique et une accessibilité optimale.

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Prestations et équipements

  • Bardage double peau

  • Panneau sandwich

  • Menuiserie aluminium avec rupture de pont thermique

  • Dalle béton quartz

  • Hauteur sous sablière de 6 m suivant les bâtiments

  • Éclairage industriel par rampes tubes fluo

  • Accès par escalier métallique

  • Mezzanine avec dalle béton plancher collaborant

  • Rambarde de sécurité

  • Châssis vitrés à l'étage

  • Fluides en attente France Télécom

  • Fluides en attente eau

  • Fluides en attente eaux usées

  • Structure métallique

  • Couverture par bac acier

  • Couverture avec étanchéité multicouche

  • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3.50 m

  • Porte de service

  • Prise électrique sous TGBT

  • Lots livrés sans consuel

  • Bâtiment B dispose de 8 parkings

  • Bâtiment C dispose de 11 parkings

  • Surface RDC 2 021 m²

Localisation et Transports

Autoroute A89

Nationale N7

Gare SNCF de Tarare à 5 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZZANINEActivités12915% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités27715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B1Activités406Nous consulter95 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 219,21 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB1
MEZZANINEActivités3515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités20715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B2Activités242Nous consulter100 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 239,67 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB2
MEZZANINEActivités5615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités11315% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B3Activités169Réservé105 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 236,69 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB3
MEZZANINEActivités6515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités11315% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B4Activités178Nous consulter105 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 224,72 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB4
MEZZANINEActivités6515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités11315% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B5Activités178Réservé105 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 230,34 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB5
MEZZANINEActivités5615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités11315% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B6Activités169Nous consulter105 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 236,69 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB6
MEZZANINEActivités3515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités20715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B7Activités242Nous consulter100 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 243,8 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB7
MEZZANINEActivités10115% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités24915% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B8Activités350Nous consulter100 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 217,14 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB8
MEZZANINEActivités8415% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités18515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule D1Activités269Nous consulter15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 220,55 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceD1
MEZZANINEActivités11015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités33615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule E1Activités446Nous consulter95 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 206,28 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceE1
MEZZANINEActivités3515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités22115% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule E2Activités256Nous consulter100 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 1 214,84 HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceE2
Total2 905 m²

Toutes les surfaces disponibles

33 lots de 169m² à 2905m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Clément Darling
Clément DARLING Lyon
07 71 43 86 73

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